Борьба «милицейки»: как жители дома на Бессарабке держат оборону против застройщика

UA.NEWS
Автор
UA.NEWS
Поделиться:

Из года в год столичные застройщики становятся все наглее. На заре коммерческой застройки Киева, в конце 1990-х годов, они осваивали «целинные» территории рядом с центром города — Печерск, Лукьяновку. В 2000-х аппетиты выросли, и уже разбогатевшие девелоперы применили практику точечной застройки, когда жилые многоэтажки появлялись прямо посреди дворов в центре города.

Строительство бизнес-центра под названием «Диамант Холл» по адресу Круглоуниверситетская, 2/1 бьет все прежние рекорды. Прежде всего, удивляет сам застройщик — ООО «БЦ Диамант Холл». Это — семейная компания, выросшая из полиграфической фирмы, которая занимает квартиру на первом этаже в доме по тому же адресу. Не дает прийти в себя и площадь участка, на котором фирма собирается построить восьмиэтажный торговый центр — это примерно 5х10 метров. И еще один факт — здание, расположенное вплотную к стройплощадке, является памятником архитектуры. Это жилой дом сотрудников милиции, памятник конструктивизма, построенный в 1933-35 годах.

Конструктивистская «милицейка»

Чтобы понять абсурдность ситуации, достаточно углубиться в историю самого дома и квартала, где он расположен. Четырехэтажное здание, выполненное в стиле конструктивизм, отмечает верхнюю точку Бессарабской площади — угол Круглоуниверситетской и Крутого спуска. Оно было построено для работников милиции, за что его прозвали «милицейка». Некоторые исследователи архитектуры относят оформление этого дома к постконструктивизму — течению, когда чистые формы архитектуры 1920-х годов начали «обрастать» декором в духе 1930-х годов. Эта архитектура ценна для Киева — в годы, когда она была популярна в СССР, Киев не был столицей Украины и, по сравнению с Харьковом, в нем строилось мало зданий. Кроме «милицейки» к конструктивизму в Киеве относят строение Центрального вокзала, ЦУМ, кинотеатр «Жовтень», музыкальный театр на Контрактовой площади и ряд зданий в центре города.

Фото: Pastvu.com

Пятисекционный дом как бы обнимает угол квартала, внутри которого — офисное здание, спортивная и детская площадки и заброшенная столовая самой «милицейки». В торцах дома были устроены въезды во двор — невысокая арка со стороны Круглоуниверситетской и пожарный проезд на Крутом спуске, застроенный гаражами еще при советской власти. Тогда, можно сказать, и началась проблемная история «милицейки». В 1990-х в квартире на первом этаже, примыкающей к застроенному пожарному проезду, поселилась полиграфическая фирма. Все шло спокойно, пока в 2015 году печатники, как их называют местные жители, не решили снести гаражи и выстроить на их месте восьмиэтажный офисный центр. Жители милицейки решительно настроились дать отпор застройщикам-полиграфистам, а те, в свою очередь, начали вести против владельцев квартир абсурдную войну.

Застройщик vs «милицейка»

В прошлом году местные активисты выяснили, что арка на Круглоуниверситетской не позволяет проехать пожарным машинам, и освобожденный от гаражей пожарный проезд — единственный путь для пожарных в целый квартал между Круглоуниверситетской и Крутым спуском. Но все выводы госслужбы чрезвычайных ситуаций и КГГА отскакивали от «БЦ Диамант Холл», как горох от стены.

/

Дом дал трещину от подкопов — строители продолжали рыть котлован прямо под 80-летними стенами; перебивалась канализация всего квартала — застройщикам и строителям хоть бы хны; жители перекрыли въезд на стройку — рабочие роют подкоп со стороны офиса полиграфистов. Представители семейной компании нередко оскорбляют местных жителей, вступают с ними в драки, угрожают расправой. В одной из стычек представитель застройщика сломал руку 89-летней местной жительнице. С небольшими периодами затишья война продолжается по сей день. О последних событиях на Круглоуниверситетской рассказал местный житель Владимир Хенгистов:

«»Диамант Холл» уже второй год упрямо пытается продолжать стройку, несмотря на то, что по всем имеющимся запретительным документам им следует забиться в угол и вести себя тихо. Мало того, что они решили впихнуть восьмиэтажный ТЦ на пожарном проезде, в охранной зоне теплосетей и прямо на придомовой канализации, так они еще и не соблюдают никаких правил безопасности: например, стройка идет на оползнеопасном участке и СУППР [Специализированное управление противооползневых подземных работ] изначально согласовал им строительство лишь одноэтажного павильона, который потом чудесным образом прирос еще семью этажами. О какой-либо противопожарной или строительной безопасности речь не идет вообще: материалы разгружают вне своего участка, с пешеходного тротуара, над головами многочисленных прохожих; сварочные работы проводятся прямо под окнами, а земляные — чуть ли не под домовым фундаментом. На прошлой неделе с подачи КГГА на застройщика открыли несколько уголовных производств. Отдельно это сделал и соседний британский офтальмологический центр, чью подпорную стенку они решили разрушить для расширения своего участка»

По сравнению с другими проблемными местами в Киеве, динамика борьбы с застройщиком на Круглоуниверситетской — положительная. За два года подготовительных и строительных работ девелоперам удалось лишь выкопать неглубокий котлован и связать арматурную сетку для нескольких хлипких колонн, которые вряд ли выдержат восьмиэтажное здание. Но пока котлован на месте, угроза обрушения 80-летнего памятника архитектуры существует.

Лев Шевченко

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор: UA.NEWS
Поделиться:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Sorry that something went wrong, repeat again!

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: