Строительная деятельность в Великобритании страдает от беспрецедентного дефицита и ценового давления.
Об этом пишет IHS Markit. Строительная отрасль Великобритании страдает в результате беспрецедентной нехватки сырья и рабочей силы, расходы на которую также растут темпами, намного превышающие все, что было зафиксировано раньше на протяжении более чем двадцатилетней истории исследований PMI, говорится в сообщении.
Учитывая подобные тенденции, мы решили осветить факторы, которые сказываются на одной из самых динамичных отраслей.
Данные по PMI Великобритании
Данные по PMI Великобритании демонстрируют резкое замедление строительной активности в августе. Главный индекс IHS Markit/CIPS PMI упал с 58,7 в июле до 55,2, самого низкого уровня с февраля. В то время как индекс оставался выше 50,0, что указывает на продолжающийся рост общей строительной активности, текущее значение сравнивается со средним историческим значением 53,8. Учитывая объем стимулов на ранней стадии восстановления, замедление, приблизившееся так близко к долгосрочному тренду, вызывает разочарование.
Рисунок 1 - Показатель PMI строительства Великобритании
Источник: IHS Markit.
Частично замедление темпов роста может быть связано с более слабым ростом новых заказов на строительные работы, поскольку индекс новых заказов по результатам исследования замедляется третий месяц подряд, что свидетельствует о дальнейшем замедлении роста спроса с рекордного уровня мая.
Однако индекс новых заказов остается намного выше, чем индекс общей активности, составив в августе 59,4. Таким образом, активность замедлилась гораздо резче, чем спрос на новую работу, а это значит, что должны действуют другие факторы, которые обусловливают резкое замедление производства.
Рисунок 2 - Динамика выпуска строительной продукции и новые заказы
Источник: IHS Markit.
Замедление темпов роста также может быть частично связано с продолжающейся и почти рекордной нехваткой сырья, измеряемой сроками поставки поставщиков, что, в свою очередь, привело к беспрецедентному росту цен на строительные материалы в последние месяцы.
Рисунок 3 - Динамика цен на стройматериалы
Источник: IHS Markit.
Дефицит материалов усиливается проблемой поиска субподрядчиков, говорится в сообщении. На субподрядчиков приходится огромное количество строительных работ, при этом крупные строительные фирмы обычно нанимают специалистов для решения большинства форм специализированных задач, от плательщиков и электриков к специалистам по ремонту фундаментов или фундаментов и кровельщиков. Доступность этих субподрядчиков ухудшалась в среднем с рекордной скоростью, не считая прошлогодней начальной остановки в связи с пандемией.
Подобно тому, как нехватка сырья приводит к росту цен, ухудшение доступности субподрядчиков приводит к увеличению средних ставок, взимаемых субподрядчиками. В августе темпы роста заработной платы намного превысили все, что было зафиксировано ранее почти за четверть века данным опроса PMI, отмечают аналитики IHS Markit.
Производство строительной продукции в Украине в январе — июле 2021
В июле 2021 сезонно скорректированный индекс выпуска строительной продукции в Украине составил по сравнению с июнем 2021 - 92,6%, говорится в сообщении Госстата.
Индекс выпуска строительной продукции, скорректированный на эффект календарных дней по сравнению с июлем 2020 года почти, не изменился и составляет - 100,5%.
Таблица 1 - Индексы строительной продукции по видам
Источник: ГССУ.
За период семи месяцев индекс выпуска строительной продукции также не изменился. Согласно сообщению Госстата, в январе — июля 2021 года в сравнении с январем — июлем 2020 года индекс строительной продукции составил 100,0%.
Рисунок 1 - Индексы строительной продукции
Источник: ГССУ.
Объем произведенной строительной продукции (выполненных строительных работ) предприятиями Украины на протяжении января — июля 2021 года составил 97,4 млрд. грн.
Новое строительство составило 35,6% от общего объема производимой строительной продукции, ремонт (капитальный и текущий) - 36,5%, реконструкция и техническое переоснащение - 27,9%.
В итоге стоит отметить, кроме кризисных факторов в Украине на строительстве существенно сказывались последние законодательные изменения в сфере градостроительства: новые законы, законопроекты №5655 и №5656, постановления, распоряжения и приказы. Рестарт строительной реформы предусматривает изменения в получении разрешительных документов, принятии в эксплуатацию, порядка ведения контроля и надзора, что существенно замедлило отрасль.
