Не секрет, что за последние 15 лет центр украинской столицы уплотнился дальше некуда — практически на всех свободных пятачках, включая бывшие скверы, построено жилье разной этажности и престижности. В ближайшие годы его станет еще больше.
Историческое ядро города и его окрестности ежегодно прирастают новыми массивными жилыми комплексами. Полностью застроена местность между площадью Победы и улицей Сечевых Стрельцов, на месте сквера у центрального Дворца бракосочетаний — три 40-этажных высотки, активно застраивается Соломенка.
Фото: Domik.uaКак сообщил источник Ua.News, застройщик уже собирается судиться с городом. Один из его козырей — «Подол Град Vintage» это, якобы, жилье для слепых, строящееся на земле Украинского общества слепых. Однако достаточно посмотреть цену за метр площади в этом комплексе (от 34 000 грн), чтобы усомниться в благих намерениях застройщика обеспечить жильем слепых.
После отмены строительства соцсети наводнили боты, доказывающие, что у этого жилого комплекса нет никаких недостатков. «Строительство и функционирование «Подол Град Vintage» никак не скажется на транспортной загруженности Верхнего, Нижнего Вала и Глубочицкой. Подол — преимущественно деловой район, поэтому пробки случаются при въезде туда с Глубочицкой утром и при выезде во второй половине дня. Те же, кто выезжает с Подола утром и приезжает вечером, двигаются по почти пустой стороне улицы. Кроме того, решение проблемы пробок на Глубочицкой зависит не столько от количества автомобилей, сколько от переноса трамвайных колей из центра улицы», — приводит слова одного из них блогер Владимир Хенгистов.
Рядом с ЖК «Подол Град Vintage» строится еще несколько комплексов, по размерам превосходящих его в несколько раз. Это огромный «Подол Резиденс» напротив, ЖК «Миракс» дальше по Глубочицкой, вторая очередь «Покровского Посада», чуть выше — «Ярославов град» на месте Сенного рынка. Все они приведут на узкие старые улицы еще несколько тысяч автомобилей.
На днях блогер-активист Владимир Хенгистов рассказал об еще одном ЖК, который может появиться в центре Киева. Место, выбранное девелопером, поражает — это небольшой сквер на Бульварно-Кудрявской (Воровского). Застройщика не останавливает то, что это — одна из немногих зеленых зон в районе, а место предназначено для строительства выхода со станции метро «Львовская брама».
Фото: Artemco.livejournal.com«Тем временем шановні добродії из компании «Ріел» анонсировали строительство ЖК «Львівська площа». Думаю, что в Департамент містобудування та архітектури, как обычно, все тщательно просчитали и еще один ЖК — на месте сквера и бывшей «Фазенды», например — полностью решит все местные транспортные проблемы и город начнет окончательно развиваться», — пишет Хенгистов, добавляя фото сквера на Бульварно-Кудрявской.
[gallery size="full" ids="83565,83566"]
В строительной осаде оказался и другой край исторического центра — Печерск в районе Лавры. Источник Ua.News рассказал о планах сооружения напротив Лавры, на месте старой обувной фабрики, трех жилых небоскребов, напоминающих Taryan Towers, строящиеся на улице Иоанна Павла II (бывшая Патриса Лумумбы). С поправкой на качество (в худшую сторону) и высоту (в большую сторону).
По мнению экспертов, тотальная застройка центра города в итоге приведет лишь к ухудшению качества жизни в Киеве. В отличие от офисных и торговых центров, жилые комплексы практически не создают рабочие места и не платят налоги в казну города. Напротив — они паразитируют на уже построенной городской инфраструктуре: школах, детских садах, магазинах, банках. Особенно это касается центральной части города со старыми коммуникациями, переполненными (и дорогими) школами и детскими садами. Не учитывая того, что в центре новое жилье всегда строится на месте чего-то — того же детского сада, сквера или объекта инфраструктуры.
Лев Шевченко
