На днях Деснянская районная госадминистрация в Киеве наивно показала, как будет выглядеть строящийся торгово-развлекательный центр рядом со станцией метро «Лесная». Наивно, потому что на представленных рендерах видно, что добрая половина здания — автостанция и парковка — построена на месте леса.
Бесполезно считать какие-то цифры по покрытию Киева торговыми центрами и количеству магазинов на тысячу населения. Прежде всего, потому что в каждом жилом массиве не нужен огромный ТРЦ с двухэтажным магазином одежды из масс-маркета, гипермаркетом и фуд-кортами. Почему? Одежда, к примеру, это не ежедневная покупка, и такие магазины могут не быть в пешеходной доступности от жилых домов. Это же касается и гипермаркетов, чья идея — это покупка больших объемов товаров.
Что же происходит в Украине и, в частности, в Киеве. Торговые центры как инструмент получения прибыли выгодны лишь застройщику, у горожан же они отбирают пространство: леса, парки, берега рек, меняя их на заменитель досуга в виде прогулки по коридорам ТРЦ и обеда на фуд-корте.
Ситуация в Киеве доходит до абсурда. На одну станцию метро может быть нанизано несколько торговых центров, хороший пример — это «Минская», «Почайна» и «Лесная». И самое страшное, что их число продолжает расти. Девелоперы, застраивающие Киев, за выгодой перестали видеть реальность. А ведь их коробки рано или поздно придется разбирать. Возможно, за счет самих же застройщиков.