$ 38.08 € 41.49 zł 9.64
+10° Киев +17° Варшава +4° Вашингтон

Сколько жилой недвижимости украинцы покупают в ипотеку

Ольга Коваль 29 Травня 2019 12:27
Сколько жилой недвижимости украинцы покупают в ипотеку

На первичном рынке Киева и области становятся собственниками жилья только 3% покупателей, воспользовавшихся ипотечным кредитованием. Сейчас уже более 20% застройщиков региона имеют общие программы с коммерческими банками по предоставлению ипотечных кредитов.

Как сообщила на пресс-конференции «Ипотека после выборов: чего ждать покупателям жилья, к чему готовиться застройщикам» соучредитель «Украинского клуба недвижимости» Ольга Соловей, к концу 2019 года количество застройщиков в Киевском регионе, предоставляющих возможность приобрести квартиру с помощью совместных с коммерческими банками ипотечных программ, может составить более 30%, пишет «ЕП».

Эксперт отметила, что последние 2-3 года наиболее популярными у покупателей становятся программы рассрочки. Так, с помощью этого механизма в 2018 году количество таких сделок превысило 60%, а в 2019 году вполне вероятно возрастет до 65%. Одним из наиболее эффективных механизмов привлечения покупателей на рынок как раз могут стать совместные между застройщиками и коммерческими банками ипотечные программы.

«По таким программам покупателю придется заплатить в среднем на 3-5% меньше средств. Кроме этого, покупатель еще и получит дополнительное подтверждение надежности того или иного объекта строительства, а также самого застройщика. Ведь перед тем, как внедрить ипотечную программу, банки очень тщательно проверяют «портфель» реализованных проектов и оценивают способность застройщика вовремя завершить строительство ... Рынок требует работающих и масштабных государственных программ. Тем более, что 3 государственных банка входят в 10-ку крупнейших банков страны и имеют все возможности для участия в реализации государственных ипотечных программ», - добавила Соловей.

Напомним, Кабинет министров усовершенствовал программу обеспечения населения доступным жильем. Обновленная программа должна предоставить свободу гражданам в выборе своего будущего жилья, упростить и облегчить доступ к государственному кредитованию, обеспечить прозрачность и расширить круг участников и кредитные возможности за счет привлечения государственных банков

Ранее в Украине во втором квартале 2018 года снизились средние ставки по кредитам на авто и недвижимость. При этом потребительские кредиты подорожали, а овердарафты не измененились