В Киеве рейдеры отобрали у иностранного инвестора недвижимость на сотни миллионов гривен
В результате противоправных действий государственного регистратора у компании с иностранными инвестициями ООО «Криденс» отобрали недвижимое имущество в центре столицы на сотни миллионов гривен.
Дельцам удалось осуществить захват собственности благодаря подложным документам, говорят в руководстве компании, которые не удосужился проверить государственный регистратор.
«Нашей компанией было инвестировано сотни миллионов гривен в недвижимость города Киева – 2 этажа офисного центра по адресу: ул. Коновальца, 36. Мы на уровне бетона инвестировали эти средства. После того, как объект был сдан в эксплуатацию, мы сделали ремонты в помещениях. Общая площадь помещений, которые сдаются в аренду в Печерском районе Киева - 4 152 кв. м. Девятого июля 2018 года мы узнали, что директор предприятия в моем лице уже не является директором, а предприятие «Тарлигер Лимитед» – иностранный инвестор из Кипра – тоже в реестре не является учредителем. То есть нас тупо выкинули», - сообщил интернет-изданию OBOZREVATEL директор ООО «Криденс» Игорь Чопенко.
По словам адвоката, управляющего партнера юридической группы "PLP" Андрея Попко, это произошло через соответствующие записи в Едином государственном реестре физических и юридических лиц государственным регистратором, который зарегистрирован в Киевской филии коммунального предприятия «Новозаводское» Мартыновского сельсовета Пулинского района Житомирской области.
«Нам известно, что были подложены определенные документы, которые свидетельствуют о каких-то обязательствах украинской компании с, 100% права собственности которой принадлежит иностранному инвестору, кипрской компании «Тарлигер Лимитед». При этом нет, не было и быть не может ни единого документа, который бы свидетельствовал о решении настоящих органов управления нашего иностранного инвестора, который является 100%-м собственником украинской компании. Нет ни единого документа, который бы мы выдавали в подтверждение того, что мы принимаем решение об отчуждении 100% права собственности наших корпоративных прав», - говорит адвокат Андрей Попко.
Руководство и адвокаты пострадавшей компании сетуют на бездействие органов, которые должны отстаивать право собственности в Украине.
«С 10 июля подали около десяти жалоб в разные инстанции, которые призваны защищать права собственности в Украине. Национальной полицией Украины начато уголовное производство по данному факту. На сегодняшний день, мы заявили в Комиссию по рассмотрению жалоб на действия государственного регистратора при Министерстве юстиции Украины. Комиссия, к сожалению, получив нашу жалобу 12 июля, на сегодняшний день не имеет даже в планах своих заседаний рассмотрение нашей жалобы. Перед этим мы обратились к бизнес-омбудсмену в Украине, господину Альгирдасу Шемете, офис которого хотелось бы поблагодарить за мгновенную реакцию. Мы обратились к господину Степану Кубиву, к премьер-министру Украины Владимиру Гройсману, которые возглавляют межведомственную комиссию по противодействию рейдерству при Кабинете министров Украины. Никакого ответа на данный момент не получили. Хотя в нашей стране это должно быть той центральной площадкой, на которой бы рассматривались все вопросы относительно рейдерства в Украине, которая могла бы положить конец в этом вопросе буквально в один день. Главное, чтобы это было подкреплено каким-то государственным решением», - резюмировал Андрей Попко.
Представитель иностранного инвестора, компании Tarliger Limited, Виктор Чопенко сказал:
«Иностранные инвестиции — это огромные возможности для развития страны. Благодаря иностранным инвестициям создаются новые рабочие места, строятся офисные и торговые центры, заводы и фабрики. В данный момент Президентом Украины в Верховную Раду Украины уже внесен законопроект №8557 от 05.07.18 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налога на выведенный капитал". Он может вступить в силу с 1 января 2019 года. У бизнеса появится возможность для того, чтобы инвестировать в развитие бизнеса и расширения производства те деньги, которые раньше нужно было отдавать в госбюджет в виде налога на прибыль. Это сделано для того, чтобы стимулировать инвесторов реинвестировать деньги в экономику Украины. Но несмотря на всю прогрессивность этого законопроекта, все попытки улучшить бизнес климат в Украине разбиваются о деятельность чёрных рейдеров, которые совершенно безнаказанно и без особых усилий захватывают предприятия, заводы и компании.
Права собственников никаким образом не защищены. Это отпугивает настоящих и потенциальных инвесторов в экономику Украины. У меня возникают большие сомнения в инвестиционной привлекательности Украины, когда регистратор, учреждённый сельсоветом в Житомирской области, с сомнительной репутацией, постоянно меняющий свой адрес, по «черным» документам изменяет собственника в компании с иностранным инвестором, владеющей тысячами метров офисной недвижимости в самом центре столицы нашего государства. Поэтому, о каких инвестициях может идти речь, если за один день регистратор, которого невозможно контролировать, может перерегистрировать законного владельца на каких-то бандитов и махинаторов», - заявил Чопенко.
Он уточнил, что ими получены официальные свидетельства от Директора «Тарлигер Лимитед» о том, что не принималось никаких решений и не издавалось никаких доверенностей с полномочиями на совершение действий, в частности - подписания любых договоров, соглашений, связанных с отчуждением, залогом или иным видом отягощений корпоративных прав в Обществе с ограниченной ответственностью «Криденс».
В свою очередь Илья Солод, адвокат и управляющий партнер АО «PS Partners» отметил, что в Украине рейдерство существует потому, что государство вообще не гарантирует инвестору, предпринимателю, что завтра он продолжит быть собственником своего бизнеса или имущества:
"Бизнес очень часто экономит, или считает нецелесообразным, заниматься собственной безопасностью и безопасностью экономического состояния компании», - сказал Солод.
Адвокат также подчеркнул, что предприятие не может быть захвачено без содействия рейдерам со стороны органов государственной власти, госрегистраторов либо правоохранительных органов.