В Украине запустили онлайн-торги землей

В Украине запускают онлайн-торги землей. Соответствующий закон сегодня, 5 июня, полностью вступил в силу.

Как сообщает РБК-Украина, документ опубликовали в издании «Голос Украины» 25 июня. Часть норм закона вступила в силу со дня опубликования. Речь идет о поручении Кабинету министров в течение трех месяцев со дня опубликования ЗУ:

• разработать и привести в соответствие с этим документом свои нормативно-правовые акты;


• обеспечить приведение министерствами, другими центральными органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов в соответствие с законом;


• обеспечить принятие нормативно-правовых актов, необходимых для реализации положений этого документа.

Отныне торги государственной землей будут только онлайн. Подача документов, регистрация, участие могут осуществляться с любой точки.

В документе прописано, что информация об аукционе и лоты будет размещаться сразу в интернете. Однако до завершения аукциона информация об участниках является конфиденциальной. Организаторы не смогут злоупотреблять правами участников.

Согласно закону, торговаться смогут не менее двух человек. Фермеры тоже смогут торговаться: большие участки будут делить на меньшие.

Гарантийный взнос составляет от 30% от стартовой цены. Торги будут проходить в три раунда: один раунд - одно повышение ставки. Минимальный шаг - не менее 1% от стартовой цены лота.

Напомним, 25 сентября 2019 года Кабинет министров одобрил законопроект об отмене моратория на продажу сельскохозяйственной земли и направил документ в парламент.

13 ноября Верховная Рада одобрила в первом чтении законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения» (№2178-10). Документ поддержали 240 депутатов, из них 227 из фракции «Слуга народа» и 13 внефракционных.

31 марта 2020 года Верховная Рада приняла законопроект во втором чтении и в целом. За это решение проголосовали 259 народных депутатов. Документ предусматривает отмену со второго полугодия 2021 действия моратория на продажу аграрной земли.

28 апреля 2020 года президент Владимир Зеленский подписал законопроект №2178-10 о рынке земли.

Документ вступит в действие с 1 июля 2021 года. Согласно закону, первые два года землю смогут покупать только физические лица-граждане Украины и не более 100 гектаров в одни руки; после этого – следующие два года землю смогут покупать, как и предполагается базовой моделью, украинские юридические лица не более 10 тысяч гектаров в одни руки; земли сельскохозяйственного значения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.

В сентябре Большая палата Конституционного суда Украины (КСУ) перенесла рассмотрение дела по представлению 48 народных депутатов Украины относительно конституционности закона о рынке земли. Дата рассмотрения пока не была рассмотрена.

Представитель президента в КСУ Федор Вениславский допустил, что закон о рынке земли могут признать неконституционным, если суд решит, что земля, как национальное богатство, не может продаваться или находиться в частной собственности.

Президент Ассоциации фермеров Украины Иван Томич заявил, что украинские фермеры не готовы и не смогут покупать землю после открытия рынка с 1 июля.