$ 38.08 € 41.49 zł 9.64
+8° Киев +10° Варшава +8° Вашингтон

Власти Одессы незаконно требуют завышенную плату за аренду территории «Дюковского сада»

UA.NEWS SAV 05 Червня 2018 18:30
Власти Одессы незаконно требуют завышенную плату за аренду территории «Дюковского сада»

Городской совет Одессы незаконно требует завышенную плату за аренду территории «Дюковского сада», несмотря на то, что инвесторы привели парк в порядок и вкладывают деньги в его поддержание. Так, хозяйственный суд Одесской области намерен продолжить рассмотрение иска местного горсовета к арендатору парка «Дюковский сад» - ООО ЦЕНТР «КАТЮША». При этом исковые требования не подтверждены доказательствами и не соответствуют нормам действующего законодательства Украины. Об этом говорится в заявлении предприятия-арендатора, которым располагает редакция интернет-издания Ua.News.

ООО ЦЕНТР «КАТЮША»

«Так, согласно с условиями заключенного с Одесским городским советом договора аренды земли от 29 октября 2010 года ООО ЦЕНТР «КАТЮША» обязано использовать земельный участок по его целевому назначению и своевременно платить арендную плату в размере 3% от нормативной денежной оценки земельного участка. По состоянию на период, указанный в судебном иске, такая годовая сумма составляет 5 миллионов 447 тысяч 143 гривны и была уплачена арендатором в полном объеме»


В то же время сообщается, что в феврале 2018 года Одесский городской совет обратился в Хозяйственный суд Одесской области с иском о взыскании несуществующей задолженности по арендной плате. В судебном иске ведомство указало, что годовая сумма арендной платы должна составлять 9 миллионов 817 тысяч 502 гривны – то есть на 4 миллиона 370 тысяч 359 гривен больше арендной платы, определенной по договору об аренде земли. Такая позиция Одесского горсовета не соответствует условиям договора аренды земли и противоречит правовой природе арендной платы, как категории налога, порядок исчисления которого определяется исключительно Налоговым кодексом Украины.

В письме также отмечается, что согласно Налоговому кодексу Украины, годовая сумма платежа по арендной плате не может быть менее 3% и более 12% от нормативной денежной оценки земельного участка, размер которой определяется данными Государственного земельного кадастра в форме соответствующей выписки из технической документации о нормативной денежной оценки.

ООО ЦЕНТР «КАТЮША»

«Размер арендной платы определяется на основе нормативной денежной оценки и не зависит от волеизъявления сторон договора, в том числе и от Одесского городского совета, а является способом регулирования государством платы за пользование землей. ООО ЦЕНТР «КАТЮША» исчисляет и платит арендную плату исключительно в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины»


При таких обстоятельствах, исковые требования Одесского городского совета являются необоснованными.