Власти Одессы незаконно требуют завышенную плату за аренду территории «Дюковского сада»
Городской совет Одессы незаконно требует завышенную плату за аренду территории «Дюковского сада», несмотря на то, что инвесторы привели парк в порядок и вкладывают деньги в его поддержание. Так, хозяйственный суд Одесской области намерен продолжить рассмотрение иска местного горсовета к арендатору парка «Дюковский сад» - ООО ЦЕНТР «КАТЮША». При этом исковые требования не подтверждены доказательствами и не соответствуют нормам действующего законодательства Украины. Об этом говорится в заявлении предприятия-арендатора, которым располагает редакция интернет-издания Ua.News.
В то же время сообщается, что в феврале 2018 года Одесский городской совет обратился в Хозяйственный суд Одесской области с иском о взыскании несуществующей задолженности по арендной плате. В судебном иске ведомство указало, что годовая сумма арендной платы должна составлять 9 миллионов 817 тысяч 502 гривны – то есть на 4 миллиона 370 тысяч 359 гривен больше арендной платы, определенной по договору об аренде земли. Такая позиция Одесского горсовета не соответствует условиям договора аренды земли и противоречит правовой природе арендной платы, как категории налога, порядок исчисления которого определяется исключительно Налоговым кодексом Украины.
В письме также отмечается, что согласно Налоговому кодексу Украины, годовая сумма платежа по арендной плате не может быть менее 3% и более 12% от нормативной денежной оценки земельного участка, размер которой определяется данными Государственного земельного кадастра в форме соответствующей выписки из технической документации о нормативной денежной оценки.
При таких обстоятельствах, исковые требования Одесского городского совета являются необоснованными.