Ипотечный рынок: развитие ипотечного кредитования в Украине

Ипотечный рынок: развитие ипотечного кредитования в Украине

Діденко Сергій
Автор
Діденко Сергій
UA.NEWS
Поделиться:

Во втором квартале значительно ускорился рост объемов кредитных портфелей в корпоративном и ипотечном сегменте. Темпы роста потребительских кредитов возвращаются к докризисному уровню, несмотря на введение повышенных весов риска. В июне 2021 года украинские банки выдали 955 ипотечных кредитов на общую сумму 774,6 млн грн.

Об этом свидетельствуют результаты очередного опроса банков об объемах предоставленных населению ипотечных кредитов. Всего за первое полугодие выдано ипотечных кредитов на общую сумму более 3,6 млрд грн., говорится в сообщении Нацбанка.

По программе «Доступная ипотека 7%» подписан 680 кредитных договоров на 575,32 млн грн. по состоянию на 9 августа. Об этом сообщает Минфин.

Мы решили осветить развитие ипотечного кредитования в Украине.

Ипотечное кредитование

Украинские банки сообщили, что в июне 2021 года выдали 955 ипотечных кредитов на общую сумму 774,6 млн грн. Всего в итоге второго квартала банками выдано 2839 ипотечных кредитов, что составляет почти на 2,3 млрд грн. За первое полугодие банками выдано — 4652 ипотечных кредитов на общую сумму более 3,6 млрд грн.

По сравнению с первым прошлогодними показателями первого полугодия, объемы нового ипотечного кредитования выросли в 2,5 раза по количеству договоров и в 3,4 раза в денежном выражении, отмечают в Нацбанке.

Рисунок 1 — Структура валовых кредитов домашним хозяйствам по целевому назначению

Источник: НБУ.

На вторичном рынке недвижимости кредиты на покупку жилья еще больше усилили свое преимущество: в июне их доля превысила 90% от всех предоставленных ипотечных кредитов как по количеству договоров, так и по денежному объему.

Впрочем, в Нацбанке отмечают, рынок ипотечного кредитования остается существенно концентрированным: 90% новых сделок за соответствующий период было заключено пятью самыми активными банками.

Средневзвешенная эффективная ставка ипотечного кредита в июне составила 17,3% на первичном и 13,2% — на вторичном рынке. За второй квартал ставки снизились соответственно на 0,1 п. п. и на 0,7 п. п.

Доступная ипотека 7%

По программе «Доступная ипотека 7%» подписано 680 кредитных договоров на 575,32 млн грн., говорится в сообщении Минфина.

Рисунок 2 — Развитие программы «Доступная ипотека 7%» на 9.08.2021

Источник: Минфин.

Согласно сообщению Минфина, по состоянию на 9 августа 2021 года уполномоченными банками по выполнению Госпрограммы «Доступная ипотека 7%» заключено 680 кредитных договоров на общую сумму 575,32 млн грн. Кредитование в рамках программы осуществлялось как на первичном (22,4%), так и вторичном (соответственно — 77,6%) рынках.

Рисунок 3 — Развитие программы «Доступная ипотека 7%» в разрезе банков и регионов

Источник: Минфин.

В Программе задействовано 23 региона, в том числе г. Киев. В Минфине отмечают, всего в уполномоченные банки поступило 1011 заявок на участие в программе на общую сумму 871,43 млн грн., из которых 21,4% составляет первичный рынок и 78,6% — вторичный.

В итоге стоит отметить, прирост по сравнению с данными начале прошлой недели составляет: + 5% — количества кредитов и + 5% — суммы кредитов; + 2% — количества заявок и + 3% — суммы заявок.

В Минфине отмечают, 15 уполномоченных банков, которые присоединились к госпрограмме, продолжают совершенствовать собственные процедуры в соответствии с условиями программы, разрабатывают информационные материалы для потенциальных заемщиков, проводят обучение персонала.

 

загрузка...
Поделиться:

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Sorry that something went wrong, repeat again!