За 4 месяца российского вторжения ТРЦ потеряли почти $10 млрд

Общие потери торговых центров Украины в результате агрессии россии составляют $9,8 млрд.

Об этом сообщает агентство «Интерфакс-Украина» со ссылкой на пресс-службу Украинского совета торговых центров (УРТЦ).

«$9,8 млрд – это потери отрасли только за четыре месяца войны. Не следует забывать, что с 2014 г. на временно оккупированной территории остается около 780 тыс. кв. м торговых площадей в торговых центрах (ТЦ). Если учитывать их оценку и недополученную за восемь лет прибыль, то потери составили дополнительно еще более $2 млрд» - пояснил представитель УРТЦ.

Он отметил, что, к сожалению, отрасль и дальше будет терять недополученную прибыль в результате разрушений и уменьшения потребления.

«За следующие 12 месяцев украинские ТЦ могут потерять еще около $1 млрд. Таким образом, за год общие потери могут составить около $13 млрд», — прогнозирует эксперт.

По его словам, на начало июня в Украине значительные повреждения получили 23 ТЦ. Прямые потери торговых центров, определяемые стоимостью замещения нанесенных повреждений, составляют $350 млн.

Наибольшая доля прямых потерь приходится на восток страны – повреждено 12 ТЦ на сумму $250 млн. Торговые центры в Киеве и регионах пострадали на сумму $68 млн (6 ТЦ). На юге потери составили около $29 млн (пять ТЦ). Наиболее пострадавшими ТЦ являются «Порт Сити» (Мариуполь), Nikolsky и «Караван» (Харьков), Retroville (Киев), Fabrikа (Херсон).

Относительно поврежденных площадей наиболее пострадавшим регионом является восток. Здесь пострадали 37% всех торговых площадей региона. На юге страны повреждено 15,3% площадей ТЦ. На юге страны, несмотря на активные боевые действия, ни один торговый центр не получил значительных повреждений, отмечено в сообщении.

В УРТЦ отметили, что более существенны косвенные потери, которые понесли торговые центры. Их оценивают в $9,5 млрд, из которых потеря контроля $0,42 млрд, потери капитализации $7,4 млрд, недополученная прибыль функционирующих ТЦ $0,361 млрд.  Недополученная прибыль ТЦ, которые должны были открыться в 2022 году - $0,05 млрд, капитализация ТЦ, которые должны были открыться в 2022 году – $1,22 млрд.

Представитель УРТЦ отметил также, что главными факторами больших косвенных потерь является сокращение потребления в результате миграции и боевых действий, а также повышение рисков страны, что влияет на инвестиционную привлекательность торговой недвижимости. Кроме этого, на работу отрасли влияют трудности, которые испытывают ныне ритейлеры в Украине: логистика, валютные операции, проблемы с персоналом, отсутствие кредитования, рост цен вследствие падения гривны и т.д.

Значительные потери ($1,2 млрд) отечественные компании получили также в результате остановки строительства 19 ТЦ, которые должны были открыться в 2022 году.

В УРТЦ пояснили, что косвенные расходы рассчитываются на основе определения денежного потока отечественных ТЦ исходя из потенциальной прибыли, которую они имели бы в феврале-мае 2022 года с учетом увеличения на 15% по сравнению с 2021 годом. Такой рост наблюдался в январе текущего года и соответствует темпам роста розничного товарооборота в Украине в этот период.

Ранее сообщалось, что херсонская оккупационная «власть» заявила о «запуске» украденного у владельцев гипермаркета «Эпицентр».