Українці знову беруть іпотеку, де найчастіше купують житло в кредит
Українські банки у травні видали 776 іпотечних кредитів на понад 1,5 мільярда гривень. Найбільше житла в кредит купували у Київській області та столиці. Більшість нових іпотек оформили для купівлі житла на первинному ринку, але попит залишається і на квартири та будинки, які вже мають власників.
У травні українські банки видали 776 нових іпотечних кредитів на загальну суму понад 1,5 мільярда гривень. Такі дані наводить Національний банк України після опитування 38 банків, які охоплюють понад 95% іпотечного портфеля країни. Найбільше кредитів припало на первинний ринок нерухомості. Там банки оформили 413 іпотеки на 827 мільйонів гривень.
Із них 206 кредитів на суму 387 мільйонів гривень видали під заставу майнових прав на майбутнє житло. Такий варіант використовують люди, які купують квартиру ще на етапі будівництва. На вторинному ринку українці оформили 363 іпотечні кредити на 701 мільйон гривень. Середня ефективна ставка за іпотекою на первинному ринку становила 8,15% річних, а на вторинному — 9,4%. Водночас частка непрацюючих іпотечних кредитів залишилася на рівні 12%. Нові кредити на купівлю житла у травні видавали 12 банків.
Де українці найчастіше брали іпотеку
Найбільше іпотечних договорів уклали у Київській області. Там за місяць оформили 278 кредитів на 556 мільйонів гривень. Це близько 36% від загальної суми всіх виданих за місяць іпотечних кредитів. У Києві банки видали 156 кредитів на 342 мільйони гривень. Також серед лідерів були:
- Львівська область — 46 іпотек на 106 мільйонів гривень;
- Івано-Франківська область — 32 кредити на 61 мільйон гривень;
- Одеська область — 30 кредитів на 47 мільйонів гривень.
Попри війну та економічні ризики, іпотечне кредитування в Україні поступово продовжує працювати. Найбільший попит залишається у регіонах із активним будівництвом та стабільнішим ринком нерухомості. Про це пише НБУ.
Українці мають використати кошти, накопичені за програмою «Національний кешбек» під час її першого етапу, до кінця 31 липня. Після цього всі невикористані гроші автоматично повернуться до державного бюджету.
