В Естонії схвалили заборону на купівлю нерухомості для частини громадян РФ та Білорусі — ERR
Уряд Естонії у четвер, 2 липня, офіційно схвалив законопроєкт, який запроваджує суворі обмеження на купівлю нерухомості для громадян Росії та Білорусі.
Нові правила спрямовані на мінімізацію загроз національній безпеці, зокрема ризиків, пов'язаних із проведенням розвідувальної діяльності чи підготовкою диверсій на території країни.
Згідно з документом, громадянам вказаних держав, які не мають статусу довгострокового резидента або права на постійне проживання в Естонії, буде заборонено купувати будь-які об'єкти нерухомості.
Аналогічні обмеження поширюватимуться на компанії, що перебувають під контролем таких осіб, незалежно від країни їхньої офіційної реєстрації.
Якщо парламенту вдасться ухвалити ініціативу, вона офіційно набуде чинності вже з 1 січня 2027 року.
Шлях до цього рішення був тривалим: від першої ініціативи міністра внутрішніх справ Ігоря Таро, представленої у січні, до схвалення урядом минуло понад п'ять місяців.
У процесі роботи над документом експерти ретельно аналізували відповідність майбутніх норм Конституції країни, щоб забезпечити юридичну стійкість заборони.
Попередня аналогічна спроба обмежити права на нерухомість у 2024 році не знайшла підтримки в уряді, проте поточна редакція врахувала всі необхідні правові нюанси.
Законопроєкт надає виконавчій владі право визначати держави, громадяни яких можуть становити потенційну загрозу безпеці. На початковому етапі до цього списку увійдуть саме Росія та Білорусь.
Важливою деталлю є механізм контролю за бенефіціарами — влада прагне унеможливити обхід заборони через створення підставних компаній.
«Важливо зважати не лише на місце реєстрації фірми, а й на те, хто фактично її контролює та в чиїх інтересах придбавається нерухомість», — наголосив міністр внутрішніх справ Ігор Таро.
Оновлені правила поширюватимуться на земельні ділянки, квартири, право на забудову та частки у нерухомому майні по всій території країни.
Однак закон не матиме зворотної сили, тому об'єкти, що вже перебувають у власності, залишаться у розпорядженні поточних власників.
Також законодавці передбачили можливість отримання спеціального урядового дозволу у виняткових випадках, якщо угода не несе ризиків для держави.
Про це повідомляє ERR.
Естонія планує дозволити громадянам НАТО служити у своїй армії
Майже половина естонців поклали відповідальність за інциденти з дронами на РФ
