Не секрет, що за останні 15 років центр української столиці ущільнився далі нікуди — практично на всіх вільних п'ятачках, включаючи колишні сквери, збудовано житло різної поверховості та престижності. У найближчі роки його стане ще більше.
Історичне ядро міста та його околиці щорічно приростають новими масивними житловими комплексами. Повністю забудована місцевість між площею Перемоги та вулицею Січових Стрільців, на місці скверу біля центрального Палацу одружень — три 40-поверхові висотки, активно забудовується Солом'янка.
Фото: Domik.uaЯк повідомило джерело Ua.News, забудовник вже збирається судитися з містом. Один з його козирів — «Поділ Град Vintage» це, нібито, житло для сліпих, що будується на землі Українського товариства сліпих. Однак досить подивитися ціну за метр площі в цьому комплексі (від 34 000 грн),, щоб засумніватися в благих намірах забудовника забезпечити житлом сліпих.
Після скасування будівництва соцмережі наповнили боти, які доводять, що у цього житлового комплексу немає ніяких недоліків. «Будівництво та функціонування «Поділ Град Vintage» ніяк не позначиться на транспортній завантаженості Верхнього, Нижнього Валу та Глибочицької. Поділ — переважно діловий район, тому затори трапляються при в'їзді туди з Глибочицької вранці і при виїзді у другій половині дня. Ті ж, хто виїжджає з Подолу вранці і приїжджає ввечері, рухаються по майже порожній стороні вулиці. Крім того, рішення проблеми заторів на Глибочицькій залежить не стільки від кількості автомобілів, скільки від перенесення трамвайних колій з центру вулиці», — наводить слова одного з них блогер Володимир Хенгістов.
Поруч з ЖК «Поділ Град Vintage» будується ще кілька комплексів, які за розмірами перевищують його в кілька разів. Це величезний «Поділ Резиденс» навпроти, ЖК «Міракс» далі по Глибочицькій, друга черга «Покровського Посада», трохи вище — «Ярославів град» на місці Сінного ринку. Всі вони приведуть на вузькі старі вулиці ще кілька тисяч автомобілів.
Днями блогер-активіст Володимир Хенгістов розповів про ще один ЖК, який може з'явитися в центрі Києва. Місце, вибране девелопером, вражає — це невеликий сквер на Бульварно-Кудрявській (Воровського). Забудовника не зупиняє те, що це — одна з небагатьох зелених зон в районі, а місце призначене для будівництва виходу зі станції метро «Львівська брама».
Фото: Artemco.livejournal.com«Тим часом шановні добродії з компанії «Ріел» анонсували будівництво ЖК «Львівська площа». Думаю, що в Департамент містобудування та архітектури, як зазвичай, все ретельно прорахували і ще один ЖК — на місці скверу і колишньої «Фазенди», наприклад — повністю вирішить всі місцеві транспортні проблеми і місто почне остаточно розвиватися», — пише Хенгістов, додаючи фото скверу на Бульварно-Кудрявській.
[gallery size="full" ids="83565,83566"]
У будівельній облозі опинився і інший край історичного центру — Печерськ біля Лаври. Джерело Ua.News розповіло про плани спорудження навпроти Лаври, на місці старої взуттєвої фабрики, трьох житлових хмарочосів, що нагадують Taryan Towers, які будуються на вулиці Івана Павла II (колишня Патріса Лумумби). З поправкою на якість (в гірший бік) і висоту (у більший бік).
На думку експертів, тотальна забудова центру міста у результаті призведе лише до погіршення якості життя в Києві. На відміну від офісних і торгових центрів, житлові комплекси практично не створюють робочі місця і не платять податки в казну міста. Навпаки — вони паразитують на вже побудованій міській інфраструктурі: школах, дитячих садах, магазинах, банках. Особливо це стосується центральної частини міста зі старими комунікаціями, переповненими (і дорогими) школами і дитячими садами. Не враховуючи того, що в центрі нове житло завжди будується на місці чогось — того ж дитячого саду, скверу або об'єкта інфраструктури.
Лев Шевченко
