Визначено країни з найдоступнішим і найнедоступнішим житлом у світі: співвідношення цін на нерухомість до зарплат
Найпривабливішою країною для покупки житла виявилася Саудівська Аравія. Міський будинок площею 100 кв. м обійдеться в середньому 90 000 доларів, при річній зарплаті близько 20 000 доларів. Враховуючи потенціал заробітку, це найдоступніше місце для покупки житла у світі.
Про це повідомляє Roofing Megastore.
В яких країнах житло найдоступніше
Середня річна заробітна плата в Саудівській Аравії становить понад 22% від вартості всього будинку, і якщо нічого не витрачати, знадобиться лише чотири з половиною роки, щоб заощадити і купити будинок.
Друге та третє місце посідають Південна Африка і Сполучені Штати — там рівень річного прибутку становлять 18% і 15% від вартості будинку площею 100 кв. м.
На четвертому місці - Пуерто-Ріко - із середньою річною зарплатою 21 400 доларів і ціною житлової площі в місті 100 квадратних метрів 147 500 доларів. Співвідношення середнього річного прибутку в цій країні становить близько 14,5% вартості житла, що лише трохи доступніше, ніж в Об'єднаних Арабських Еміратах (13,6%), які займають п'яте місце в рейтингу.
До десятки країн з найбільш доступним житлом входять також Палестина (12,7%), Оман (11,7%), Ісландія (9,8%), Кіпр (9,5%) та Катар (9,4%).
Ситуація щодо континентів
Дві з 50 найбільш доступних країн знаходяться в Африці – Південна Африка на 2-му місці та Маврикій – на 17 місці.
З Азії ввійшли до рейтингу 10 країн: перше місце в Саудівській Аравії, ОАЕ на п'ятому рядку, Палестина – на 6-му, Оман – на 7-му, Катар на 10-му, Бахрейн на 18-му, Йорданія на 23-му , Малайзія на 38-му та Ірак на 34 місці, Індія – на 44-му місці.
Північна Америка може похвалитися шістьма заявками: після Сполучених Штатів на 3-му місці слідує Пуерто-Ріко - на 4-му, Канада на 14-му, Мексика на 30-му, Гондурас на 41-му, а Коста-Ріка в 42-му. ом.
Дві країни Океанії: Австралія на 15-му і Нова Зеландія на 21-му.
Південна Америка входить до списку двічі з Тринідадом і Тобаго на 24-му та Болівією на 39-му місці.
Континент з найбільшою кількістю доступного житла — Європа, яка займає понад 50% місць із 27 країнами у списку.
Найменш доступні країни світу для покупки житла
Гана є найменш доступним місцем для купівлі житла зі 109 проаналізованих країн. За середньої річної зарплати трохи більше 3350 доларів, знадобилося б понад 149 років, щоб придбати будинок площею 100 кв. м вартістю 505 000 доларів. Середня річна заробітна плата Гани становить менше ніж 1% від загальної вартості житла.
На другому місці Шрі-Ланка. За середньої зарплати трохи більше 2 700 доларів, середня зарплата становить 1,3% вартості житла в країні (210 500 доларів).
Третє місце у Гонконгу - високі ціни на нерухомість за весь період дослідження - 2 млн 680 тис доларів на середній будинок площею 100 кв. У середньому річна зарплата у Гонконгу становить 37 500 доларів, що еквівалентно 1,3% порівняно із вартістю житла.
Ямайка (1,6%) та Іран (1,7%) входять до інших п'ятірку найменш доступних країн, у яких можна придбати житло, якщо врахувати купівельну спроможність.
20 країн з найвищими цінами на нерухомість у світі
Гонконг з колосальною вартістю нерухомості більше 2 мілн. 680 тис. доларів за будинок площею 100 квадратних метрів має найвищі середні витрати на нерухомість у світі.
Сінгапур, хоч і значно менше, ніж Гонконг, все ще залишається одним із найнедоступніших місць для покупців нерухомості з величезною ціною майже 1 млн. 350 тис. доларів за будинок площею 100 квадратних метрів.
Південна Корея посідає третє місце. У середньому вартість будинку площею 100 кв. м становить 1 млн. рублів. 241 тис. доларів. Четвертим є Люксембург із ціною понад 1 млн 113 тис доларів, а на п'ятому місці – Швейцарія з будинками вартістю 1 млн 020 тис доларів за 100 квадратних метрів площі.
Нагадаємо, за підсумками другого кварталу 2021 року житлова нерухомість у ЄС подорожчала на 7,3% до попереднього року. Це найбільше річне зростання в Євросоюзі з 2007 року.
Зазначимо, що і в Україні значно збільшилися ціни на житлову нерухомість. За рік подорожчання становило в середньому на 15,8%.