Будівництво в Україні як драйвер економічного зростання: стан та перспективи росту
У січні 2020 року економічна активність залишалася слабкою – у річному вимірі індекс виробництва базових галузей (ІВБГ) знизився на 3,4% рік до року, йдеться в лютневому макроекономічному та монетарному огляді НБУ.
Від'ємний внесок серед базових галузей мали промисловість, сільське господарство та транспорт. Навіть будівництво – галузь, яка вважається однією з найбільш динамічних, в січні показала значне уповільнення на тлі зростання у 20% в грудні.
Економічні показники 2020 року
У січні 2020 року економічна активність була слабкою. Індекс виробництва базових галузей у річному вимірі знизився на 3,4% р/р. Від'ємний внесок серед базових галузей мали промисловість, сільське господарство та транспорт.
Рисунок 1 – Індекс виробництва в промисловому секторі України, % р/р
Джерело: НБУ.
Аналітики НБУ зазначають, у річному вимірі зберігалося падіння обсягів виробництва у металургії, попри незначні зміни на краще зовнішньої цінової кон'юнктури.
Метеорологічні умови істотно впливали на видобуток та енергетику – через теплу погоду знизилися видобуток вугілля та виробництво електроенергії. Знизилися обсяги вантажних перевезень передусім через зменшення обсягів транзиту газу територією України оскільки навіть очікувано нижчі законтрактовані обсяги не були використані через низький попит на газ в Європі на тлі теплої погоди.
Зменшення портфелю замовлень на машинобудівну продукцію, зокрема вагонів та локомотивів, а також машин та устаткування для інших видів діяльності негативно впливало на машинобудування. Натомість стримували падіння промисловості зростання хімічної та харчової галузей.
Падіння у сільському господарстві (з січня по травень відображає лише показники тваринництва) зумовлене зниженням вирощування (у живій масі) тварин та виробництва молока, що лише частково було компенсовано зростанням виробництва яєць.
Зростання роздрібного товарообороту прискорилося, й надалі підтримуване стійким зростанням доходів населення (середня заробітна плата збільшилася на 16,3% р/р та 12,5% р/р у номінальному та реальному вимірах відповідно) та високими споживчими настроями домогосподарств, як зазначає Info Sapiens.
Натомість погодні умови були сприятливими для будівництва – у порівнянні з торішніми показниками за аналогічний період Держстат фіксує зростання - 3,6%.
Виробництво будівельної продукції у січні 2020 року
Як повідомляє Держстат (ДССУ), у січні 2020 року у порівнянні з груднем 2019 року сезонно скоригований індекс будівельної продукції становив 91,3%. Водночас, у січні 2020 року проти відповідного місяця 2019 року індекс будівельної продукції, скоригований на ефект календарних днів, становив 103,6% (табл. 1).
Таблиця 1 - Індекси будівельної продукції за видами, %
Джерело: ДССУ.
Як відображено в таблиці, у січні 2020 року у порівнянні з січнем 2019 року індекс будівельної продукції склав майже 104%.
Рисунок 2 - Індекси будівельної продукції (у % до відповідного періоду попереднього року, наростаючим підсумком)
Джерело: ДССУ.
Варто зазначити, позитивній динаміці зростання будівництва передусім посприяла аномально тепла зима, а також низка інших факторів. Ключовими є метеорологічні та фінансові, зокрема імпортні матеріали дешевшали в другій половині року внаслідок ревальвації, попит на житло зростав, а тепла осінь та зима дозволили не припиняти роботи на будівельних об’єктах.
Обсяг виробленої будівельної продукції (виконаних будівельних робіт) підприємствами України у січні 2020 року становив 7,4 млрд. грн.
Нове будівництво склало 49,7% від загального обсягу виробленої будівельної продукції, ремонт (капітальний та поточний) – 25,3%, реконструкція та технічне переоснащення – 25,0%.
Відтак, частка будівельного сектору є істотною в ВВП України. Слід згадати, що саме будівництво істотно вплинуло на зростання рейтингу України, покращуючи становище країни на 120 пунктів у Doing Business.
Це також позитивно впливає на розвиток та створення робочих місць не лише безпосередньо в будівництві, а й в суміжних галузях. Адже в будівельній індустрії набувають розвитку діяльність професійних агенцій нерухомості, проєктних агенцій, девелоперських компаній, рієлторських, оціночних, іпотечних та інших пов’язаних із будівництвом компаній.
Нагадаємо, Кабмін та Національний банк України зближують взаємодію для макростабілізації, здешевлення іпотечного кредитування. Такий крок є вагомим сигналом для будівельної індустрії від держави, адже йдеться про забезпечення дієвих фінансових важелів стимулювання подальшого зростання будівельного сектору.
«Подальше зниження облікової ставки з 11% до 7% уже у 2020 році означає дешевші кредити. Так, іпотечні кредити повинні бути значно дешевшими. А для бізнесу максимальний розмір доступного кредиту під 5-7-9% зросте до 2 млн грн. Також розширюємо програму дешевого кредитування для купівлі комерційної нерухомості», – заявив на зустрічі прем’єр-міністр.