У київських новобудовах подешевшало житло

У серпні вартість квартир у новобудовах Києва впала на 1,7% до 23,1 тисячі гривень за м кв. Однак порівняно з серпнем минулого року житло подорожчало на 1,32%.

Аналітики вважають, що зниження цін було спричинено зміцненням гривні до долара США, пише ЕП. Окрім того, забудовники хотіли збільшити інтерес до нового сезону літніми знижками. За словами експерта порталу 3m2 Вікторії Берещак, велика кількість дешевих пропозицій діяли до 31 серпня,  а на осінній період вартість житла знову зросте

«Очікується подальше здорожчання будматеріалів, зокрема цегли, бетону, арматури, що позначиться на квадратних метрах. За таким сценарієм ціни виростуть на 1-3%. Якщо  ж долар суттєво підскочить або будуть якісь інші зовнішні фактори, то збільшення вартості м2 може сягнути 2-5%», - пояснює вона.

За даними експертки, мінімальна вартість квартири за підсумками серпня склала 16,3 тис грн/м2. Це на 1,88% перевищує показники попереднього місяця. А порівняно з серпнем 2018 року мінімальна ціна житла зросла на 4,49%.

Як повідомлялось, станом на травень 2019 за рік середня вартість квартир у Києві зросла на 5,8%, а з початку року - на 3,4%. Найбільше подорожчало житло бізнес-класу.

Минулого року середні ціни на житло в Києві на первинному ринку нерухомості знизились. На первинному ринку столиці та області стають власниками житла лише 3% покупців, що скористалися іпотечним кредитуванням.