В Україні з'явилася нова шахрайська схема ухилення від повернення кредитів

Незалежна асоціація банків України (НАБУ) висловлює занепокоєння появою судових вердиктів через неправомірне застосування Законів України «Про іпотеку» та «Про виконавче провадження».

«Днями Господарський суд м. Києва ухвалив рішення, яким перетоврив кредитора на боржника, створивши небезпечний для економіки держави прецедент. Служителі Феміди припустили, що компанія, яку класифіковано як несумлінного позичальника, може не просто не повертати борг, не просто блокувати продаж закладеного активу, а ще й завдати додаткових збитків банку», - йдеться у повідомленні на сайті Асоціації.

Повідомляється, що у 2014 році «Ощадбанк» надав ТОВ «ТЛК Арктика» кредит у розмірі 100 мільйонів гривень під заставу рибного ярмарку та комплексу для зберігання й виробництва продуктів харчування. Пізніше компанія припинила обслуговування кредиту, тим самим здобувши статус несумлінного позичальника, і «Ощадбанк», здійснивши виконавчі приписи, звернувся до виконавчої служби з метою погасити частину заборгованості за рахунок заставного майна.

У травні 2017 року було проведено відкриті електронні торги, які не відбулися через відсутність покупців. Банк скористався своїм законним правом придбати це майно шляхом зарахування забезпечених вимог за ціною, визначеною під час виконавчого провадження.

Опісля, повідомляє Асоціація, проблемний позичальник за допомогою своєї материнської компанії звернувся до суду, стверджуючи, що вартість іпотеки начебто набагато більша за суму, яку заплатив за неї банк. Тобто, фактично «Ощадбанк» став винним своєму боржнику.

«Вартість застави при цьому позичальник «розраховував» спочатку базуючись на вартості в іпотечному договорі від 2014 року, а пізніше – виходячи з власної «експертизи», проведеної вже після того, як «Ощадбанк» отримав заставне майно, хоча в процесі виконавчого провадження боржник оцінку майна не оскаржував. Проте, це не завадило суду першої інстанції стати на бік несумлінного позичальника. Тепер державний банк ризикує отримати додаткові витрати – сума позовної заяви Tactical Business LLP до «Ощадбанку» становить понад 124 млн. грн», - йдеться у повідомленні НАБУ.

В Асоціації попередили про можливе виникнення нової шахрайської схеми ухилення від повернення кредитів, що спровокує зростання проблемних портфелів фінансових установ.

Нагадаємо, у рейтингу економічної свободи The Heritage Foundation Україна посіла 150 місце зі 180 країн світу.