За 4 місяці російського вторгнення ТРЦ втратили майже $10 млрд

Загальні втрати торговельних центрів України внаслідок агресії росії становлять $9,8 млрд..

Про це повідомляє агентство «Інтерфакс-Україна» з посиланням на пресслужбу Української ради торгових центрів (УРТЦ).

«$9,8 млрд – це втрати галузі лише за чотири місяці війни. Не слід забувати, що з 2014 року на тимчасово окупованій території залишається близько 780 тис. кв. м торгових площ у торгових центрів (ТЦ). Якщо враховувати їхню оцінку та недоотриманий за вісім років прибуток, то втрати становили б додатково ще понад $2 млрд» - пояснив представник УРТЦ.

Він зазначив, що, на жаль, галузь і надалі втрачатиме недоотриманий прибуток у результаті руйнувань та зменшення споживання.

«За наступні 12 місяців українські ТЦ можуть втратити ще близько $1 млрд. Таким чином, за рік загальні втрати можуть становити близько $13 млрд», - прогнозує експерт.

За його словами, на початок червня в Україні значних пошкоджень зазнали 23 ТЦ. Прямі втрати торговельних центрів, що визначаються вартістю заміщення завданих ушкоджень, становлять $350 млн.

Найбільша частка прямих втрат припадає на схід країни – пошкоджено 12 ТЦ на суму $250 млн. Торгові центри у Києві та регіонах постраждали на суму $68 млн (6 ТЦ). На півдні втрати становили приблизно $29 млн (п'ять ТЦ). Найбільш постраждалими ТЦ є «Порт Сіті» (Маріуполь), Nikolsky та «Караван»  (Харків), Retroville (Київ), Fabrikа (Херсон).

Стосовно пошкоджених площ, найбільш постраждалим регіоном є схід. Тут постраждали 37% усіх торгових площ регіону. На півдні країни пошкоджено 15,3% площ ТЦ. На півдні країни, попри активні бойові дії, жоден торговий центр не зазнав значних пошкоджень, зазначено у повідомленні.

В УРТЦ зазначили, що більш істотними є непрямі втрати, яких зазнали торгові центри. Їх оцінюють у $9,5 млрд, з яких втрата контролю $0,42 млрд, втрати капіталізації $7,4 млрд, недоотриманий прибуток наявних ТЦ $0,361 млрд, недоотриманий прибуток ТЦ, які мали відкритися у 2022 році $0,05 млрд, капіталізація ТЦ, які мали відкритися у 2022 році – $1,22 млрд.

Представник УРТЦ зазначив також, що головними факторами великих непрямих втрат є скорочення споживання внаслідок міграції та бойових дій, а також підвищення ризиків країни, що впливає на інвестиційну привабливість торгівельної нерухомості. Крім цього, на роботу галузі впливають труднощі, яких зазнають нині рітейлери в Україні: логістика, валютні операції, проблеми з персоналом, відсутність кредитування, зростання цін внаслідок падіння гривні тощо.

Значних втрат ($1,2 млрд) вітчизняні компанії отримали також внаслідок зупинки будівництва 19 ТЦ, які мали відкритися у 2022 році.

В УРТЦ пояснили, що непрямі витрати розраховуються на основі визначення грошового потоку вітчизняних ТЦ, виходячи з потенційного прибутку, який вони мали б у лютому-травні 2022 року з огляду на збільшення на 15% у порівнянні з 2021 роком. Таке зростання спостерігалося у січні поточного року та відповідає темпам зростання роздрібного товарообігу в Україні в цей період загалом.

Раніше повідомлялося, що херсонська окупаційна «влада» заявила про «запуск» украденого у власників гіпермаркету «Епіцентр».