Vad Baron, dyrektor generalny UKinvest-EU, LCAA INVEST SpainDom.eu, mówił o osobliwościach inwestowania w nieruchomości w różnych krajach europejskich, szczegółach mentalności i klimatu biznesowego, a także o perspektywach uzyskania zezwoleń na pobyt i obywatelstwa poprzez biznes i nieruchomości, przy okrągłym stole „Europejskie rachunki bankowe dla Ukraińców: jak otworzyć, korzystać, co wiedzieć o podatkach i inwestycjach”, który odbył się przy wsparciu społeczności biznesowej Global Case i Ukraińskiego Centrum Biznesu przy Polsko-Ukraińskiej Izbie Gospodarczej. „Kraje te cieszą się ostatnio dużym zainteresowaniem europejskich inwestorów. Bardzo interesujące jest również to, że wielu Hiszpanów i Polaków przyjeżdża do Gruzji, aby inwestować i zakładać firmy” „Dlaczego Wielka Brytania? Ponieważ jest to kraj marek, banków i uniwersytetów. Od 2014 do 2023 roku rynek nieruchomości będzie stale rósł w tempie około 4-5% rocznie” „Wszystko, co interesujące w życiu, można znaleźć w Hiszpanii. Ponadto uważam, że Hiszpania da Ukraińcom możliwość pozostania tam. W końcu mają program zezwoleń na pobyt, co oznacza, że nawet jeśli przebywasz w Hiszpanii nielegalnie, możesz zalegalizować swój pobyt po 3 latach. Dlatego przewiduję, że w marcu 2025 r. Hiszpania da Ukraińcom pełne prawa” „To mała Hiszpania lub mała Szwajcaria w centrum Europy. Ma rozwiniętą medycynę i turystykę. I jest to kraj lojalny wobec obcokrajowców - można uzyskać pozwolenie na pobyt poprzez biznes, zatrudnienie, edukację itp. Dlatego wiele osób, które nie mogą uzyskać dokumentów w UE, otrzymuje je w Andorze. I chociaż Andora nie jest członkiem UE, znajduje się w centrum Europy, możesz przejechać przez dowolne lotnisko, a z andorańskimi dokumentami możesz mieszkać wszędzie, nawet w Polsce „Możesz zalegalizować swoją działalność w Europie i uzyskać stały pobyt na Cyprze, uczestnicząc w programie rządowym i inwestując od 300 000 euro w gospodarkę kraju. Wadą jest to, że Cypr nie należy do strefy euro. Oznacza to, że jeśli masz to pozwolenie na pobyt, nie możesz na nim latać do Europy, ale masz ukraiński paszport, więc nie ma problemów. Edukacja jest dość tania, na przykład brytyjski uniwersytet na Cyprze jest znacznie tańszy niż w Anglii” „Zalecam kontakt z profesjonalistami, jeśli chcesz się gdzieś przeprowadzić, zainwestować pieniądze lub przenieść swoją firmę. Samodzielnie ryzykujesz stratą czasu, a nawet pieniędzy”
Europa jest bardzo atrakcyjnym regionem do uzyskania zezwolenia na pobyt, ponieważ oferuje takie korzyści, jak ruch bezwizowy, swobodny dostęp do międzynarodowego systemu finansowego, niższe ryzyko dla międzynarodowego biznesu, dostęp do rynków oraz europejską edukację i medycynę.
Według Vad Baron najbardziej interesującymi krajami w Europie do prowadzenia działalności gospodarczej i życia są Wielka Brytania, Hiszpania i Andora.
Vad Baron radzi również zwrócić uwagę na takie jurysdykcje jak Tajlandia, Bali, Kambodża, Wietnam i Gruzja.
Ekspert przedstawił szeroki przegląd najpopularniejszych ofert nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w różnych krajach oraz ocenił lokalne rynki.
Weilka Brytania
Wielka Brytania jest bardzo atrakcyjną jurysdykcją, ponieważ ma rozwinięty rynek nieruchomości i potencjał do przebudowy w najlepszych lokalizacjach głównych miast.
Hiszpania
Hiszpania jest również dość interesującą lokalizacją, która słynie z kurortów i przystępnych cen nieruchomości. Kraj ten charakteryzuje się stałym trendem wzrostowym wartości nieruchomości, w zależności od lokalizacji, ale średnio o około 70% w ciągu 10 lat. Ponadto Hiszpania może potencjalnie stać się pierwszym krajem, który pozwoli Ukraińcom na pomyślną legalizację i uzyskanie stałego pobytu, a nawet obywatelstwa.
Andora
Andora jest bardzo atrakcyjną lokalizacją w Europie, zarówno pod względem dogodnego położenia geograficznego, jak i rozwiniętej infrastruktury oraz optymalnych możliwości uzyskania pozwolenia na pobyt. Kraj ten jest dość lojalny wobec obcokrajowców i zapewnia komfortowe warunki uzyskania pozwolenia na pobyt. Ponadto jego rynek nieruchomości wzrósł o 60% w ciągu 10 lat.
Cypr
Cypr jest interesującą jurysdykcją do życia i prowadzenia działalności gospodarczej z przystępną cenowo edukacją wysokiej jakości. Ponadto Cypr posiada program umożliwiający uzyskanie dożywotniego zezwolenia na pobyt w przypadku inwestycji o wartości 300 000 euro lub więcej z perspektywą uzyskania obywatelstwa w ciągu 5 lat, a także atrakcyjny system podatkowy. Region ten ma jednak swoje własne niuanse, ponieważ Cypr jest podzielony na dwie części, a najbezpieczniejszym miejscem do prowadzenia działalności jest część europejska, ale można to robić również w części tureckiej, jeśli ma się wiarygodnych partnerów.
Vad Baron radzi, aby bardzo ostrożnie podchodzić do inwestowania za granicą i przemyśleć wszystko w najdrobniejszych szczegółach, a lepiej skontaktować się z profesjonalnymi prawnikami i konsultantami, którzy zaoszczędzą czas i pieniądze.
