Ukraińcy masowo kupują mieszkania w Polsce – Rzeczpospolita

Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom w Polsce osiągnęła nowy rekord – 17 330 lokali w 2024 roku. Najbardziej aktywnymi nabywcami okazali się Ukraińcy.

Informację podała Rzeczpospolita.

Najczęściej obcokrajowcy kupowali mieszkania w dużych miastach: Warszawie (3535 lokali), Krakowie (1523) i Wrocławiu (1491). W 2023 roku stanowili oni około 6% rynku. Biorąc pod uwagę spadek ogólnej liczby transakcji w 2024 roku, udział cudzoziemców wzrósł do ponad 10%.

Pod względem łącznej powierzchni mieszkań najwięcej nieruchomości zakupiono w Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Statystyki potwierdzają, że to właśnie Warszawa jest najpopularniejszym miastem wśród zagranicznych nabywców.

Najwięcej mieszkań kupują Ukraińcy. Wśród innych aktywnych kupujących znajdują się Białorusini, rosjanie, Hindusi, Brytyjczycy i Wietnamczycy. Średnia powierzchnia jednego lokalu wynosi 58 metrów kwadratowych.

Zagraniczni inwestorzy najczęściej płacą gotówką, bez korzystania z kredytów hipotecznych. Często nabywają od razu kilka mieszkań. Jak zauważa starszy agent agencji Hamilton May, Patrik Pieta, „uważają, że w Warszawie jest tanio, bo w Kijowie, zwłaszcza przed wojną, było drożej”.

Od początku pełnoskalowej inwazji rosji w lutym 2022 roku obywatele Ukrainy założyli w Polsce niemal 8 tys. małych i średnich firm, a ponad 50 tys. zarejestrowało się jako jednoosobowe działalności gospodarcze.

Tymczasem w Polsce rośnie liczba osób negatywnie nastawionych do ukraińskich uchodźców.