Государство предложит украинцам жилье в финансовый лизинг

В Украине появятся государственные жилищные программы, по которым при приобретении недвижимости не нужно будет вносить первый взнос. А сама схема будет действовать на условиях финансового лизинга.

Соответствующие изменения в устав Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) по упорядочению и расширения деятельности этого госоргана внес Кабмин, сообщает ТСН.

Государственное ипотечное учреждение разработало и передало на рассмотрение правительства введение такого финансово-кредитного механизма обеспечения жильем украинцев, как предоставление жилой недвижимости в финансовый лизинг. Основными преимуществами этого механизма является отсутствие первого взноса за жилье и получение возможности проживания в квартире сразу после заключения лизинговой сделки с ГИУ. Жилье в финансовый лизинг передается после завершения его строительства, проведения внутренних отделочных работ и установки необходимого оборудования.

Потенциальный покупатель выбирает жилье, лизинговая компания (в данном случае - ГИУ) его покупает и передает в пользование лизингополучателю. Покупатель обязуется платить лизинговые платежи и только после выплаты всей суммы получает право собственности. В отличие от аренды арендатор оплачивает фиксированные ставки, предусмотренные договором, несмотря на рыночную ситуацию. Также в отличие от ипотеки, квартирант не является собственником жилья, пока не выплатит его стоимость, и выселить его можно без судебной волокиты.

Ранее глава кабмина Владимир Гройсман сообщил, что уже к сентябрю семьи, которые сэкономили деньги по жилищным субсидиям, получат от государства до 700 гривен компенсации. Также сообщалось, что в Киеве незаконно строятся 62 жилых дома.