Держава запропонує українцям житло в фінансовий лізинг

В Україні з'являться державні житлові програми, відповідно до яких під час придбання нерухомості не потрібно буде робити перший внесок. А сама схема діятиме на умовах фінансового лізингу.

Відповідні зміни до статуту Державної іпотечної установи (ДІУ) щодо впорядкування та розширення її діяльності вніс Кабмін, повідомляє ТСН.

Державна іпотечна установа розробила та передала на розгляд уряду запровадження такого фінансово-кредитного механізму забезпечення житлом українців, як надання житлової нерухомості у фінансовий лізинг. Основними перевагами цього механізму є відсутність першого внеску за житло та отримання можливості проживання в квартирі одразу після укладання лізингової угоди з ДІУ. Житло у фінансовий лізинг передається після завершення його будівництва, проведення внутрішніх оздоблювальних робіт та встановлення необхідного устаткування.

Потенційний покупець вибирає житло, лізингова компанія (в даному випадку - ДІУ) його купує і передає в користування лізингоодержувачу. Покупець зобов'язується платити лізингові платежі і тільки після виплати всієї суми отримує право власності. На відміну від оренди лізингоодержувач оплачує фіксовані ставки, передбачені договором, незважаючи на ринкову ситуацію. Також на відміну від іпотеки, квартирант не є власником житла, поки не виплатить його вартість, і виселити його можна без судової тяганини.

Раніше голова кабміну Володимир Гройсман повідомив, що вже до вересня сім’ї, які заощадили Україні гроші за житловими субсидіями, отримають від держави до 700 гривень компенсації. Також повідомлялося, що в Києві незаконно споруджуються 62 житлових будинки.