Вот история. Продаются 35 гектар в 5 км от Хрещатика. В столице страны, знакомой инвесторам. Которая понемногу растёт, спрос на жилье и офисы высокий, потребительский спрос вообще растет отлично. Рядом с метро, рядом с большими ТРЦ, рядом транспортные магистрали. Продаётся по цене (включая инвестобязатеельства), грубо говоря, трёх высоток. Высоток там при желании можно построить и 30, то есть, даже с учётом расходов на расчистку, строительство, пособия работникам большевика и прочие, IRR проекта /в теории/ улетает в небеса.
Снова в теории, на такой объект по такой цене с такой ожидаемой доходностью должна бы быть очередь из разного рода профильных инвесторов, особенно, иностранных (настоящих иностранных).
Потому инвесторы не идут, что умеют считать риски и скрытые, дополнительные косты.
Без иронии, без зрады, без мудрых рекомендаций, что делать и какую очередную реформу принимать и голосовать, чтобы ускорить инвестиции и рост. Констатация факта. Приватизации это в принципе своего рода измерительный прибор. Прибор не виноват, что показывает что-то неприятное.
Матеріал опубліковано мовою оригіналу. Джерело: Facebook.