Слабость рынка недвижимости Китая: Central China остановила выплату оффшорных долгов - Bloomberg
Китайский застройщик Central China Real Estate приостановит все выплаты по оффшорным долгам, ссылаясь на слабость рынка недвижимости в стране, ухудшение продаж и ограниченную ликвидность.
Об этом пишет агентство Bloomberg, передает Экономическая правда.
Компания, акции которой котируются на Гонконгской бирже, после тщательного разбирательства компания приостановит выплаты всем оффшорным кредиторам, чтобы обеспечить справедливое отношение ко всем оффшорным кредиторам.
Central China в пятницу не смогла выплатить проценты по своим 7,75% облигациям с погашением в 2024 году по истечении льготного периода.
Застройщик предупредил, что такая неуплата может привести к тому, что кредиторы потребуют ускорения погашения своих долгов.
В мае цены на жилье в Китае росли самыми медленными темпами за последние четыре месяца, что свидетельствует о восстановлении слабости на рынке жилой недвижимости после того, как после исторического спада цены ненадолго выросли.
Пекин рассматривает широкий пакет стимулирующих мер, в том числе направленных на поддержку рынка недвижимости, поскольку на правительство оказывается давление с целью стимулирования экономики.
По данным Bloomberg Economics, гора долгов застройщиков, равная примерно 12% ВВП Китая, находится под угрозой дефолта. Другие китайские застройщики также прибегли к приостановке выплаты долгов, включая CIFI Holdings Group Co, еще один небольшой застройщик.
В этом году акции Central China упали на 70%. Индекс китайских девелоперов упал на 26% за тот же период, поскольку новый спад в этой отрасли отрицательно сказался на китайских рынках.
Ранее сообщалось, наблюдавшееся с начала 2023 года восстановление экономики Китая после отмены коронавирусных ограничений во втором квартале потеряло силу, о чем свидетельствует ряд экономических характеристик, опубликованных официальными органами.
Аналитики Goldman Sachs снизили прогнозы экономического роста Китая, ссылаясь на постоянное слабое доверие и «облако» на рынке недвижимости как более сильные, чем ожидалось, препятствия.
