Нацбанк предупредил о полной остановке ипотечного кредитования

Война в Украине приведет к временной приостановке ипотечного кредитования.

Об этом идет речь в новом отчете НБУ о финансовой стабильности, пишет УНН.

«Ипотечное кредитование на время будет полностью приостановлено. Для его восстановления следует использовать программы поддержки», - отмечают в НБУ.
Так, из-за разрушения жилья и ухудшения платежеспособности населения значительная доля ипотечного портфеля может оказаться неработающей. Под наибольшим риском кредиты, выданные в областях, которые сейчас находятся под оккупацией и в которых ведутся активные боевые действия. Это 13% от общего объема ипотеки, выданной за предыдущие два года.

Заемщики с проблемными кредитами, залог по которым разрушен или поврежден, как отмечают в Нацбанке, будут нуждаться в механизмах реструктуризации и компенсации убытков для восстановления старого или покупки нового жилья.

«Потери, возникающие по ипотечному портфелю, не должны нести только банки. Они должны быть учтены при разработке механизма компенсации ущерба Украине», - отмечают в НБУ.

Также сообщается, что кредитный спрос населения и бизнеса во время войны значительно ослаб, как и риск-аппетит банков к предоставлению новых ссуд. Растет только гривневое корпоративное кредитование. Этот рост в основном обеспечен программами государственной поддержки.

Слабое финансовое состояние бизнеса и населения будет сдерживать активное банковское кредитование и в послевоенный период, так что правительственные программы частичной компенсации процентной ставки и частичного гарантирования кредитов должны сохраниться, указывают в НБУ. А вот восстановление сегмента необеспеченного потребительского кредитования произойдет быстрее, но темпы будут очень далеки от довоенного уровня.

Напомним, в Верховной Раде Украины зарегистрировали законопроект по поддержке заемщиков, имущество которых было уничтожено или повреждено войной.

С мая существует рекордный запрос на льготное кредитование по государственной программе «Доступные кредиты 5-7-9%», что свидетельствует о стремлении предпринимателей как можно быстрее восстановиться.

Государственный «ПриватБанк» решил не продлевать «кредитные каникулы», которые введенные с 1 марта по 1 июня 2022 года. В то же время, банк возобновляет активный режим кредитования по кредитным картам и продлевает льготные условия.

Напомним, с 1 марта до конца мая в «ПриватБанке» действуют кредитные каникулы и были снижены процентные ставки по кредитным картам, при этом банк не ограничил пользование имеющимися кредитными лимитами.