В январе 2021 года деятельность строительной отрасли функционировала под влиянием неблагоприятных для выполнения отдельных работ погодных условий и ограниченной инвестиционной активности как со стороны государства, так и со стороны предприятий вследствие январского локдауна. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономики.
Под влиянием этих ключевых факторов произошло затухание производственной деятельности в большинстве сфер. Соответственно, снижение спроса на услуги строительства повлекло отрицательную динамику всех основных его подвидов.
Падение спроса на услуги строительства повлекло отрицательную динамику всех основных его подвидов, как результат, в январе 2021, индекс строительной продукции сократился на 12,9% («плюс» 4,6% в январе 2020 года). Скорректированный индекс на эффект календарных дней сократился на 11,2%.
Рисунок 1 - Индекс строительной продукции по видам в январе, изменение, % к соответствующему месяцу предыдущего года
Источник: ГССУ.
Стоит отметить, согласно данным Госстата в январе 2021 года доля нового строительства составляла 43,1%, ремонта (капитального и текущего) - 27,6% и реконструкции и технического перевооружения - 29,3%.
Факторы, определявшие динамику выпуска
Ключевые негативные факторы, которые влияли на динамику строительства в январе — это неблагоприятные метеорологические условия и инвестиционная пауза. Поэтому неблагоприятные для проведения строительных работ погодные условия (в частности, значительное снижение температуры и обильные осадки снега), которые, учитывая особенности технологических процессов строительства, не позволяли осуществлять ряд строительных работ (объемы строительства инженерных сооружений - сократились на 17,9% в январе 2021 («минус» 1,9% в январе 2020 года). Относительно инвестиционной паузы, то действие такого фактора наблюдалась у большинства предприятий реального сектора в условиях сокращения их финансовых результатов на фоне введения январского локдауна (строительство нежилых зданий сократилось на 7,9% («плюс» 14,1% в январе 2020 года).
Рисунок 2 - Взносы подвидов строительства в индекс строительной продукции, п.п.
Источник: Минэкономики, ГССУ.
Стоит отметить, согласно данным Госстата, в январе 2021 года (г/г) объемы производства промышленной продукции сократились на 4%, сельскохозяйственной продукции на 5,7%, пассажирооборот предприятий транспорта - на 52,1%. В то же время, в 2020 году (п/п) объем освоенных капитальных инвестиций уменьшился на 38,2%, в т. Ч. ВЭД «Промышленность» - на 43,6%, ВЭД «Сельское, лесное и рыбное хозяйство» - на 45,3%, ВЭД «Транспорт, складское хозяйство, почтовая и курьерская деятельность» - на 43,2%.
Также сказалось снижение спроса на жилую недвижимость, в частности, на начальных стадиях строительства на фоне периодического усиления карантинных ограничений, которые нарушают уверенность в стабильности доходов домохозяйств (объемы жилищного строительства сократились на 10,4% в январе 2021 года («плюс» 5,8% в январе 2020 года).
Кроме этого, наблюдался низкий уровень государственных инвестиций в условиях январского локдауна, когда было пересмотрено приоритетность направлений финансирования в пользу текущих расходов (социальное обеспечение, оплату труда, обслуживания долговых обязательств и т.д.).
Согласно данным Госказначейства в январе 2021 года капитальные расходы сводного бюджета меньше на 52,4% по сравнению с январем 2020 года.
Принятие в эксплуатацию зданий
По итогам 2020 года площадь принятых в эксплуатацию жилых зданий сократилось на 47,9% («плюс» 26,9% в 2019 года). Из карантинных ограничений, усложняли взаимодействие органов власти с застройщиками и реформирования в сфере градостроительства (реорганизация ГАСИ), что привело к временной неопределенности механизма получения разрешительной документации и снижением спроса на жилую недвижимость.
Рисунок 3 - Общая площадь принятых в эксплуатацию зданий, тыс. М2
Источник: Минэкономики, ГССУ.
Площадь введенных в эксплуатацию нежилых зданий уменьшилась на 38,2% («плюс» 36,2% в 2019 году), в первую очередь, на фоне снижения спроса со стороны предприятий реального сектора в условиях сокращения их финансовых результатов.
В итоге стоит отметить, что в январе 2021 года рост наблюдался только в 3 регионах - в Хмельницкой обл. (в 2,3 раза), Харьковской обл. (на 14,9% соответственно) и Сумской обл. (на 0,2% соответственно). Значительный рост в Хмельницкой обл. связано, прежде всего со строительством инженерных сооружений (инфраструктурные и промышленные объекты и др.). Наибольшее сокращение - в Закарпатской обл. (на 59,4% в январе 2021 года), Винницкой обл. (на 55,6% соответственно) и Луганской обл. (на 48,5% соответственно).
