У січні 2021 року діяльність будівельної галузі функціонувала під впливом несприятливих для виконання окремих робіт погодних умов та обмеженої інвестиційної активності як з боку держави, так і з боку підприємств через запровадження січневого локдауну. Про це повідомляє пресслужба Мінекономіки.
Під впливом цих ключових факторів відбулося затухання виробничої діяльності у більшості сфер. Відповідно, зниження попиту на послуги будівництва спричинило негативну динаміку всіх основних його підвидів.
Падіння попиту на послуги будівництва спричинило негативну динаміку всіх основних його підвидів, як результат, у січні 2021 року, індекс будівельної продукції скоротився на 12,9% («плюс» 4,6% у січні 2020 року). Скорегований індекс на ефект календарних днів скоротився на 11,2%.
Рисунок 1 - Індекс будівельної продукції за видами у січні, зміна, % до відповідного місяця попереднього року
Джерело: ДССУ.
Варто зазначити, згідно з даними Держстату у січні 2021 року частка нового будівництва складала 43,1%, ремонту (капітального та поточного) – 27,6% та реконструкції та технічного переоснащення – 29,3%.
Фактори, що визначали динаміку випуску
Ключові негативні фактори, що впливали на динаміку будівництва – несприятливі метеорологічні умови та інвестиційна пауза. Відтак несприятливі для проведення будівельних робіт погодні умови (зокрема, значне зниження температури та рясні опади снігу) які, враховуючи особливості технологічних процесів будівництва, не дозволяли здійснювати низку будівельних робіт (обсяги будівництва інженерних споруд – скоротилися на 17,9% у січні 2021 року («мінус» 1,9% у січні 2020 року). Стосовно інвестиційної паузи, то дія такого фактору спостерігалася у більшості підприємств реального сектору в умовах скорочення їх фінансових результатів на тлі запровадження січневого локдауну (будівництво нежитлових будівель скоротилося на 7,9% («плюс» 14,1% у січні 2020 року).
Рисунок 2 - Внески підвидів будівництва в індекс будівельної продукції, в.п
Джерело: Мінекономіки, ДССУ.
Варто зазначити, згідно з даними Держстату, у січні 2021 року (р/р) обсяги виробництва промислової продукції скоротилися на 4%, сільськогосподарської продукції на 5,7%, пасажирообіг підприємств транспорту – на 52,1%. Водночас у 2020 році (п/п) обсяг освоєних капітальних інвестицій зменшився на 38,2%, у т. ч. ВЕД «Промисловість» - на 43,6%, ВЕД «Сільське, лісове та рибне господарство» - на 45,3%, ВЕД «Транспорт, складське господарство, поштова та кур'єрська діяльність» - на 43,2%.
Також позначилося зниження попиту на житлову нерухомість, зокрема, на початкових стадіях будівництва на тлі періодичного посилення карантинних обмежень, які порушують впевненість у стабільності доходів домогосподарств (обсяги житлового будівництва скоротилися на 10,4% у січні 2021 року («плюс» 5,8% у січні 2020 року).
Окрім цього, спостерігався низький рівень державних інвестицій в умовах січневого локдауну, коли було переглянута пріоритетність напрямків фінансування на користь поточних видатків (соціальне забезпечення, оплату праці, обслуговування боргових зобов’язань, тощо).
За даними Держказначейства у січні 2021 року капітальні видатки зведеного бюджету менші на 52,4% у порівнянні з січнем 2020 року.
Прийняття в експлуатацію будівель
За підсумком 2020 року площа прийнятих в експлуатацію житлових будівель скоротилася на 47,9% («плюс» 26,9% у 2019 р.) через карантинні обмеження, що ускладнювали взаємодію органів влади із забудовниками та реформування у сфері містобудування (реорганізація ДАБІ), що призвело до тимчасової невизначеності механізму отримання дозвільної документації та зниженням попиту на житлову нерухомість.
Рисунок 3 - Загальна площа прийнятих в експлуатацію будівель, тис. м2
Джерело: Мінекономіки, ДССУ.
Площа введених в експлуатацію нежитлових будівель зменшилась на 38,2% («плюс» 36,2% у 2019 році), в першу чергу, на тлі зниження попиту з боку підприємств реального сектору в умовах скорочення їх фінансових результатів.
В підсумку варто зазначити, у січні 2021 року зростання спостерігалося лише в 3 регіонах - у Хмельницькій обл. (у 2,3 раза), Харківській обл. (на 14,9% відповідно) та Сумській обл. (на 0,2% відповідно). Значне зростання у Хмельницькій обл. пов’язано, передусім з будівництвом інженерних споруд (інфраструктурні та промислові об’єкти та ін.). Найбільше скорочення – у Закарпатській обл. (на 59,4% у січні 2021 року), Вінницькій обл. (на 55,6% відповідно) та Луганській обл. (на 48,5% відповідно).
