Упростился порядок смены целевого назначения земельных участков

Верховная рада одобрила законопроект №2280, которым вводится план пространственного развития территории громады и органам местного самоуправления разрешается планировать территорию громады и за пределами населённых пунктов.

Как сообщает Министерство цифровой трансформации, ранее смена целевого назначения земельных участков осуществлялась только по проектам землеустройства. Теперь распоряжаться землёй гораздо удобнее: частные землевладельцы могут сами определять целевое назначение участка в границах функциональных зон. Единственное исключение – это формирование нового земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности.

Напомним, этой весной Верховная рада приняла закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который вводит рынок земли в Украине с 1 июля 2021 года. Согласно документу, приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения с 1 июля 2021 года могут исключительно физлица-граждане Украины. При этом объёмы концентрации на одно физлицо не должны превышать 100 гектаров. А с 1 января 2024 года сельхозземли смогут приобретать юридические лица (зарегистрированные в Украине и участниками которых являются граждане Украины), размер концентрации – до 10 тысяч гектаров.

Запрещается продажа земель иностранцам, юрлицам с иностранными акционерами и юрлицам, бенефициаров которых невозможно установить или бенефициары которых зарегистрированы в офшорных зонах, а также лицам, против которых действуют специальные экономические и прочие санкции.