В Мариуполе оккупанты признали безхозными почти 25 тысяч квартир
Российские оккупационные власти Мариуполя внесли в списки так называемого «бесхозного» жилья около 25 тысяч квартир и частных домов, которые планируется перевести в муниципальную собственность. Владельцам недвижимости дали срок до 1 июля 2026 года, чтобы подтвердить свои права на жилье.
По данным журналистского расследования, основанного на анализе документов оккупационной администрации и данных Мариупольского городского совета, с лета 2023 года по апрель 2026 года в списки «бесхозного» жилья попало более 45 тысяч адресов.
После проверки и удаления дубликатов осталось более 24 тысяч уникальных объектов недвижимости.
До начала полномасштабного вторжения в Мариуполе насчитывалось 135 176 квартир в 2249 многоквартирных домах, а также более 37 тысяч частных домов. Таким образом, оккупанты уже признали «бесхозными» около 15% жилого фонда города. Реальный показатель может быть еще выше, ведь значительная часть жилья была разрушена в ходе боевых действий, а сотни домов — снесены.
Больше всего таких объектов сосредоточено в Центральном районе Мариуполя. Рекордсменом стал дом на улице Казанцева, 31, где после восстановления оккупационные власти признали «ничейными» 199 из 216 квартир. Также в списки попали десятки квартир в домах на улице Котляревского и проспекте Мира.
Процедура изъятия жилья состоит из нескольких этапов. Сначала недвижимость вносят в перечень объектов с «признаками бесхозности», затем ставят на специальный учет, после чего признают «бесхозной» и передают в муниципальную собственность. По состоянию на конец мая 2026 года на учете находилось более 5300 объектов, а в реестр «бесхозного имущества» уже внесли 4336 объектов недвижимости.
Чтобы сохранить права на собственное жилье, украинцев вынуждают получать российские паспорта и регистрировать недвижимость в соответствии с российским законодательством. Процедура сложна, дорогостояща и фактически недоступна для большинства собственников, находящихся на подконтрольной Украине территории или за рубежом.
Дополнительно ситуацию осложнило решение оккупационных властей, которые с декабря 2025 года лишили граждан Украины возможности оформлять доверенности через российские дипломатические учреждения.
Правозащитники отмечают, что поездки на оккупированную территорию сопряжены с серьезными рисками, включая допросы, задержания и преследования со стороны российских спецслужб.
Руководитель аналитического отдела Центра прав человека ZMINA Онисия Синюк рекомендует владельцам недвижимости удаленно фиксировать все нарушения имущественных прав, сообщать о них украинским правоохранительным органам и подавать заявления в международный Реестр убытков.
Она подчеркивает, что согласно украинскому законодательству право собственности на жилье остается за законными владельцами, даже если оккупационная администрация незаконно внесла недвижимость в списки «бесхозного имущества».
Ранее во временно оккупированном Мариуполе российская администрация приступила к массовому распределению квартир местных жителей, которые покинули город из-за войны или лишились возможности подтвердить право собственности из-за уничтожения документов.
В Мариуполе оккупанты не выплатили обещанные компенсации за разрушенное жилье
В Мариуполе массово не выплачивают зарплаты строителям, восстанавливающим город.
