На Кипре планируют передать EOA надзор за многоквартирными домами
На Кипре надзор за многоквартирными домами с общей собственностью планируют передать районным организациям местного самоуправления (EOA). К такому пониманию Министерство внутренних дел и EOA пришли во время заседания парламентского комитета, сообщает Cyprus Mail.
Передача полномочий будет зависеть от выполнения условий, выдвинутых EOA. Правительственный законопроект предусматривает создание надзорного органа и реестра домов с общей собственностью, а также формальную роль властей в надзоре за управляющими комитетами таких домов.
Условия передачи полномочий
EOA просят создать онлайн-платформу, через которую управляющие комитеты смогут регистрироваться и вести свои дела. Они также настаивают на государственном финансировании первоначальных расходов. Президент EOA Лимасола Яннис Цулофтас заявил, что организации готовы взять на себя эту функцию при условии выполнения их требований.
Министерство внутренних дел сообщило, что профинансирует программную платформу для новой системы. Она будет использовать данные земельного реестра и будет связана с системой планирования Ippodamos. Предусмотрен переходный период продолжительностью до двух лет, в течение которого правительство покроет часть расходов и поможет создать новую службу.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Содержание домов и долги
Директор по вопросам местного самоуправления Министерства внутренних дел Антонис Экономидес назвал обсуждение конструктивным и сообщил об общем понимании правительственного законопроекта. Он также отметил, что передаст правительству запрос EOA о покрытии расходов на персонал в переходный период. После полного запуска системы ее работу, по его словам, должны финансировать платежи.
Депутат от AKEL Аристос Дамиану напомнил, что его партия подала 80-страничный законопроект о домах с общей собственностью в 2019 году после выявления серьезных проблем в действующей системе. Парламентский комитет дал министерству еще три недели для ответа на запросы EOA, чтобы завершить рассмотрение реформы в 2026 году.
Депутат от DISY Николетта Константину заявила, что новая система должна быть функциональной, эффективной и практически применимой. Она связала нынешний порядок с ненадлежащим содержанием домов и неуплатой общих взносов. Реформа также будет охватывать опасные здания и обеспечение исполнения строительных инспекций. По данным земельного департамента, на Кипре насчитывается 30 тысяч комплексов с общей собственностью, содержащих примерно 200 тысяч жилых единиц.
