Валенсия вводит жесткие ограничения на сдачу жилья в аренду туристам — Euronews
Вслед за Барселоной ещё один популярный испанский туристический центр — Валенсия — объявил о радикальном ограничении рынка краткосрочной аренды жилья.
Об этом пишет Euronews Travel.
Городской совет утвердил новые правила планирования, цель которых — защитить интересы местных жителей и остановить рост цен на недвижимость.
Согласно принятым нормам, количество апартаментов для отдыха в каждом отдельном районе или квартале города теперь не может превышать 2% от общего жилого фонда.
Это решение фактически закрывает возможность открытия новых туристических объектов в центральных частях города, где этот лимит уже давно исчерпан.
Мэр Валенсии Мария Хосе Катала подчеркнула, что город стремится отойти от модели массового недорогого туризма в пользу устойчивого развития.
По ее словам, эти ограничения позволят гарантировать, что 98% всего жилья в городе будет использоваться по прямому назначению — для проживания граждан.
Помимо процентной доли домов, вводится и демографический ценз: количество туристических мест в районе не должно превышать 8% от количества официально зарегистрированных жителей.
Таким образом власти пытаются сбалансировать нагрузку на инфраструктуру и сохранить традиционный уклад жизни кварталов.
Дополнительные ограничения коснулись и первых этажей жилых домов, которые часто переоборудуют под нужды путешественников.
Отныне только 15% коммерческих площадей в жилых зонах можно будет использовать для размещения гостей, тогда как остальные 85% должны оставаться социально значимыми объектами.
Напомним, Испания блокирует авиаперелеты из США из-за войны с Ираном.
Испания ответила Трампу на угрозы прекратить торговлю.
