Прогноз 2026: стабілізація цін та розвиток комерційного сектору нерухомості ОАЕ
Рік 2026-й для ринку нерухомості в ОАЕ має стати періодом виважених рішень та професійної трансформації. За прогнозом засновника та керівника агентства Stradom Real Estate Dubai Юрія Ільницького, однією з головних позитивних змін стане очищення ринку від некваліфікованих брокерів, які псують репутацію галузі нав’язуванням «хайпових» угод.
Очікується, що вибагливість клієнтів змусить ринок залишити лише досвідчених гравців, що в результаті підвищить загальну довіру до інвестиційного середовища Еміратів.
Щодо цінової кон’юнктури, прогнозується стримана динаміка оренди (10–15%) та стабільний приріст вартості преміальної нерухомості до 5%. Новим перспективним нішевим напрямком стане готова комерційна нерухомість. Наразі ринок відчуває гострий дефіцит офісних та торгових площ, які можна саме придбати у власність, а не просто орендувати, тому цей сегмент демонструватиме стрімкий розвиток.
Глобально Дубай залишається «безпечною гаванню» (safe haven) для міжнародного капіталу завдяки нейтральній юрисдикції та якісному законодавству. Втілення плану Dubai 2033 Vision гарантує системний розвиток інфраструктури, що робить місто привабливим для інвесторів із горизонтом планування 3–5 років. Дубай більше не місце для авантюристів, а майданчик для професіоналів з чітким фінансовим планом.
Раніше, в ексклюзивній розмові з UA.NEWS брокер відкрив секрети арабського ринку нерухомості та пояснив, чому інвестують навіть ті, хто ніколи не збирався цього робити.
