У ПАР планують реконструювати комплекс Telkom Towers у Преторії — TimesLIVE
Міністерство громадських робіт та інфраструктури Південно-Африканської Республіки готує реконструкцію комплексу Telkom Towers у Преторії за моделлю державно-приватного партнерства. Орієнтовна вартість робіт становитиме від 1,8 млрд до 2,2 млрд рандів, повідомляє TimesLIVE.
Модель фінансування
Влада планує застосувати модель «відновити — експлуатувати — передати». Приватні партнери мають профінансувати реконструкцію та управляти оновленими об’єктами протягом погодженого строку, після чого передати їх державі.
Міністр громадських робіт Дін Макферсон заявив, що приватний сектор сам фінансуватиме оновлення будівель. За його словами, після завершення визначеного періоду експлуатації об’єкти передадуть державі.
Міністерство вже витратило близько 1,4 млрд рандів на придбання, ремонт і утримання комплексу. Ще 776 млн рандів фінансових втрат відомство пов’язує з історичним неналежним управлінням майном.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Площа та робочі місця
Проєкт передбачає відновлення всіх дев’яти будівель комплексу. Після завершення робіт держава матиме 106 тис. квадратних метрів валової орендної площі, яку зможе використовувати для розміщення державних установ або надавати в користування клієнтам.
Макферсон очікує, що реконструкція Telkom Towers безпосередньо створить понад 5,3 тис. робочих місць у будівництві. Окремо міністерство розглядає відновлення будівлі Public Works House за 2,2 млрд рандів: там планують оновити 63 768 квадратних метрів площі та створити близько 5,7 тис. будівельних робочих місць. Для будівлі CGO заявлена вартість у 560 млн рандів, оновлення 41 739 квадратних метрів і створення приблизно 1,6 тис. робочих місць.
Наступні кроки
Міністерство уклало меморандум про взаєморозуміння з Агентством підтримки фінансування та реалізації інфраструктурних проєктів і готується оголосити запит на інформацію. Після цього відомство планує провести попередній відбір компаній, спроможних виконати роботи технічно та фінансово, а потім запросити відібраних учасників подати пропозиції.
За даними міністерства, комплекс Telkom Towers роками зазнавав критики через вандалізм, крадіжки та незаконне зайняття приміщень, водночас більшість його площ не використовувалися.
