RPA planuje przebudowę kompleksu Telkom Towers w Pretorii — TimesLIVE
Ministerstwo Robót Publicznych i Infrastruktury Republiki Południowej Afryki przygotowuje przebudowę kompleksu Telkom Towers w Pretorii w modelu partnerstwa publiczno-prywatnego. Szacunkowy koszt prac wyniesie od 1,8 mld do 2,2 mld randów, informuje TimesLIVE.
Model finansowania
Władze planują zastosować model „odnowić — eksploatować — przekazać”. Prywatni partnerzy mają sfinansować przebudowę i zarządzać zmodernizowanymi obiektami przez uzgodniony okres, po czym przekazać je państwu.
Minister robót publicznych Dean Macpherson oświadczył, że sektor prywatny sam sfinansuje modernizację budynków. Według niego po zakończeniu określonego okresu eksploatacji obiekty zostaną przekazane państwu.
Ministerstwo wydało już około 1,4 mld randów na zakup, remont i utrzymanie kompleksu. Kolejne 776 mln randów strat finansowych resort wiąże z historycznym niewłaściwym zarządzaniem nieruchomością.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Powierzchnia i miejsca pracy
Projekt przewiduje odnowienie wszystkich dziewięciu budynków kompleksu. Po zakończeniu prac państwo będzie dysponować 106 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu brutto, którą będzie mogło wykorzystać na potrzeby instytucji państwowych lub udostępniać klientom.
Macpherson oczekuje, że przebudowa Telkom Towers bezpośrednio stworzy ponad 5,3 tys. miejsc pracy w budownictwie. Osobno ministerstwo rozważa odnowienie budynku Public Works House za 2,2 mld randów: planuje tam zmodernizować 63 768 metrów kwadratowych powierzchni i utworzyć około 5,7 tys. miejsc pracy w budownictwie. Dla budynku CGO zadeklarowano koszt 560 mln randów, modernizację 41 739 metrów kwadratowych oraz utworzenie około 1,6 tys. miejsc pracy.
Kolejne kroki
Ministerstwo zawarło memorandum o porozumieniu z Agencją Wsparcia Finansowania i Realizacji Projektów Infrastrukturalnych i przygotowuje się do ogłoszenia zapytania o informacje. Następnie resort planuje przeprowadzić wstępną kwalifikację firm zdolnych do wykonania prac pod względem technicznym i finansowym, a potem zaprosić wybranych uczestników do składania ofert.
Według ministerstwa kompleks Telkom Towers od lat spotyka się z krytyką z powodu wandalizmu, kradzieży i nielegalnego zajmowania pomieszczeń, podczas gdy większość jego powierzchni pozostawała niewykorzystana.
Czytaj nas na Telegram i Sends
