В Австралії продали 33 об’єкти нерухомості через борги за місцеві платежі
У Маунт-Айзі в Австралії міська рада продала на аукціоні всі 33 об’єкти нерухомості, виставлені через несплачені власниками місцеві платежі. Загальна вартість продажів становила 4,95 млн австралійських доларів, повідомляє ABC News Australia.
Серед проданих об’єктів були 25 будинків, що належали Aboriginal and Torres Strait Islander Corporation for Welfare Services (ATSICFWS). Корпорація накопичила майже 1 млн австралійських доларів несплачених місцевих платежів. У 15 будинках проживали приблизно 50 людей, ще 10 об’єктів були незаселеними.
Майбутнє орендарів
За даними джерела, мешканці зайнятих будинків продовжували сплачувати оренду корпорації та могли не знати про її фінансові проблеми. Тепер їхня можливість залишитися в оселях залежатиме від домовленостей із новими власниками відповідно до правил оренди штату Квінсленд.
Директор із корпоративних послуг міської ради Келвін Тітерлей заявив, що серед покупців були інвестори та люди, які планують самі проживати у придбаній нерухомості. Близько 60% успішних покупців у першій частині аукціонів були місцевими, інші прибули з Таунсвілла, Брісбена, Нового Південного Уельсу та Вікторії. Один інвестор, який придбав три об’єкти, повідомив раді, що хоче зберегти наявних орендарів.
Більше актуальних новин читайте у Telegram-каналі UA.News.
Керрі Мейджор, яка мешкає у своєму будинку з 2017 року, дізналася про його продаж після візиту покупчині. Після зустрічі з новою власницею вона вважає, що зможе домовитися про подальше проживання.
Відшкодування боргів
Спочатку процедура продажу охоплювала 48 об’єктів, однак частина власників погасила заборгованість до торгів. На триденні аукціони зареєструвалися 96 учасників у перший день, 56 — у другий і 75 — у третій. Усі 33 лоти досягли резервної ціни та були продані.
За оцінкою Тітерлея, міська рада зможе відшкодувати близько 2,2 млн австралійських доларів. Остаточна сума залежатиме від витрат на аукціон, юридичні послуги та стягнення боргів. Законодавство Квінсленду дозволяє радам продавати нерухомість, якщо місцеві платежі не сплачуються понад три роки. Завершення розрахунків за продані об’єкти очікують упродовж жовтня.
У 2025 році регуляторний орган оштрафував ATSICFWS на 15 тис. австралійських доларів за неподання фінансових звітів, починаючи з 2018 року.
