W Australii sprzedano 33 nieruchomości z powodu zaległych opłat lokalnych
W Mount Isa w Australii rada miejska sprzedała na aukcji wszystkie 33 nieruchomości wystawione z powodu nieopłaconych przez właścicieli opłat lokalnych. Łączna wartość sprzedaży wyniosła 4,95 mln dolarów australijskich, informuje ABC News Australia.
Wśród sprzedanych nieruchomości znalazło się 25 domów należących do Aboriginal and Torres Strait Islander Corporation for Welfare Services (ATSICFWS). Korporacja zgromadziła prawie 1 mln dolarów australijskich zaległych opłat lokalnych. W 15 domach mieszkało około 50 osób, a kolejnych 10 nieruchomości było niezamieszkanych.
Przyszłość najemców
Według źródła mieszkańcy zajętych domów nadal płacili czynsz korporacji i mogli nie wiedzieć o jej problemach finansowych. Ich możliwość pozostania w domach będzie teraz zależeć od ustaleń z nowymi właścicielami, zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu w stanie Queensland.
Dyrektor ds. usług korporacyjnych rady miejskiej Kelvin Teaterley oświadczył, że wśród kupujących byli inwestorzy oraz osoby planujące samodzielnie mieszkać w nabytych nieruchomościach. Około 60% zwycięskich nabywców w pierwszej części aukcji stanowili mieszkańcy miejscowości, a pozostali przybyli z Townsville, Brisbane, Nowej Południowej Walii i Wiktorii. Jeden inwestor, który kupił trzy nieruchomości, poinformował radę, że chce zachować obecnych najemców.
Więcej aktualnych wiadomości na kanale UA.News w Telegramie Telegram.
Kerry Major, która mieszka w swoim domu od 2017 roku, dowiedziała się o jego sprzedaży po wizycie kupującej. Po spotkaniu z nową właścicielką uważa, że będzie mogła porozumieć się w sprawie dalszego mieszkania w domu.
Odzyskanie należności
Początkowo procedura sprzedaży obejmowała 48 nieruchomości, jednak część właścicieli spłaciła zadłużenie przed licytacją. Na trzydniowe aukcje zarejestrowało się 96 uczestników pierwszego dnia, 56 drugiego i 75 trzeciego. Wszystkie 33 działki osiągnęły cenę rezerwową i zostały sprzedane.
Według szacunków Teaterleya rada miejska będzie mogła odzyskać około 2,2 mln dolarów australijskich. Ostateczna kwota będzie zależeć od kosztów aukcji, usług prawnych i windykacji. Przepisy Queensland pozwalają radom sprzedawać nieruchomości, jeśli opłaty lokalne pozostają nieuregulowane przez ponad trzy lata. Zakończenie rozliczeń za sprzedane nieruchomości jest oczekiwane w październiku.
W 2025 roku organ regulacyjny nałożył na ATSICFWS grzywnę w wysokości 15 tys. dolarów australijskich za nieprzedkładanie sprawozdań finansowych od 2018 roku.
Czytaj nas na Telegram i Sends
