Sky Towers у Києві знову виставили на аукціон за стартовою ціною ₴662 млн
Незавершений багатофункціональний комплекс Sky Towers у Києві знову намагаються реалізувати через систему електронних аукціонів OpenMarket (ДП «СЕТАМ»).
Про це повідомляється на сайті СЕТАМ.
Торги заплановані на 27 лютого 2026 року, стартова ціна об’єкта становить 662,33 млн грн. Це вже п’ята спроба продати комплекс, який раніше не користувався попитом: попередні аукціони або не відбувалися, або не мали покупців.
Sky Towers складається з двох висотних веж на 47 та 34 поверхи, поєднаних стилобатом, а також окремої двоповерхової будівлі зі східного боку. Загальна площа – 219 тис. кв. м, частина з яких призначена під офіси, торговельні площі та конференц-зали. Комплекс також має восьмирівневий підземний паркінг приблизно на 900 машиномісць. Земельна ділянка площею 0,74 га розташована на перетині проспекту Берестейського та вулиці Борщагівської у Шевченківському районі Києва. Будівельна готовність об’єкта – близько 40%.
Будівництво розпочалося у 2007 році компанією KDD Group. Після фінансової кризи 2008 року проект продовжували за рахунок кредитної лінії «Укрексімбанку» на близько 3 млрд грн. Починаючи з 2011 року змінювалися акціонери, а у 2015 році будівництво зупинилося.
У 2021 році «Укрексімбанк» виграв суд щодо стягнення заборгованості та виставив на продаж права вимоги і дебіторську заборгованість, забезпечену Sky Towers, зі стартовою ціною 7,1 млрд грн – торги не відбулися. Наступні спроби: травень 2023 – 5,6 млрд грн, вересень 2024 – 1,1 млрд грн, жовтень 2024 – 937,3 млн грн.
За оцінкою директора компанії Rauta Андрія Озейчука, для добудови комплексу необхідно близько 91,7 тис. кв. м. Інвестиції в добудову складуть близько $91,7 млн, внутрішнє опорядження – ще $77 млн. Загалом завершення проєкту оцінюється приблизно у $168,7 млн та може зайняти до 2,5 років.
Комплекс Sky Towers залишається одним із найбільш відомих довгобудів Києва, і його повторні аукціони свідчать про прагнення держави знайти інвестора для завершення об’єкта.
