Урочище «Теремки» під загрозою забудови: як боротьба за незалежність НАБУ впливає на київський ліс

Урочище «Теремки» в Києві опинилося на межі масштабної забудови, що викликає занепокоєння місцевих жителів і екологів. На вулиці Академіка Заболотного розташований найдовший житловий будинок столиці – 2,1 км та понад 4,5 тис. квартир. 

За ним пролягає зелена лісова зона, яка межує з дослідницькою базою Інституту зоології імені І. І. Шмальгаузена НАНУ. Саме частина цієї лісової території з 2018 року передана забудовнику «КСМ-груп» для спорудження житлового комплексу. 

Проте місцеві мешканці і природоохоронці заявляють про незаконність проєкту та загрозу екологічній безпеці.

Наукова база площею 5,7 га розташована всередині заповідного лісу понад 90 га, що належить Національному природному парку «Голосіївський». Інститут уклав інвестиційну угоду з компанією «Юг-проект», яка зобов’язалася збудувати житло й лабораторний корпус, проте деталі передачі квартир науковцям досі не розголошуються. Активісти вказують на численні проблеми: будівництво розпочнеться на землях лісового та природно-заповідного фондів, що є незаконним, і вже оскаржується в чотирьох судових справах.

Слідчі встановили, що ліс на ділянці дійсно є, хоча забудовник і заперечує цей факт, посилаючись на дані, які «Укрлісстандарт» офіційно підтвердив наявність лісового кварталу. Також прокуратура вказує на протиправну зміну цільового призначення землі НАНУ, яка на підставі інвестиційного договору передала ділянку під забудову, а столична влада без погодження з Кабінетом Міністрів оформила це юридично.

До проблем додається вузький під’їзд до території бази — дорога шириною лише 1,5 метра, що унеможливлює розширення до державних будівельних норм через заповідні ліси по обидва боки. Значне збільшення населення комплексу загрожує підвищеним антропогенним навантаженням, осушенням лісу, ерозією ґрунтів та неможливістю дотримання пожежних розривів.

Петиція проти забудови, що вже зібрала необхідну кількість голосів, наразі розглядається міською владою. Забудовник — «Юг-проект» — входить до великої корпорації «КСМ-груп», яка контролює понад 60 компаній та є одним з найбільших девелоперів Києва. Її бізнес-проєкти зосереджені переважно на землях Національної академії наук, котра останні два десятиліття активно передає значні землі під забудову, отримуючи натомість мінімальну кількість житла для науковців. За даними аудиту, за 2020-2023 роки науковці отримали всього 107 квартир, при цьому понад 650 осіб стоять у черзі на службове житло.

Історія має й гучний кримінальний підтекст. Один із бенефіціарів «КСМ-груп» Сергій Копистира фігурує у справі про корупцію за сприяння посадовцям Мінрегіону, що призвело до затримання та арешту. Зв’язок цієї справи з рішенням парламенту про позбавлення незалежності НАБУ і САП багато хто трактує як політичну «помсту» Офісу президента за розслідування проти топчиновників і забудовників.

Саме відсутність ефективного антикорупційного контролю створює можливості для таких масштабних схем із землею, які загрожують знищенням зелених зон Києва, зокрема й урочища «Теремки». Активісти та експерти наголошують на необхідності посилення ролі незалежних антикорупційних органів, щоб припинити системне розграбування наукових та природних ресурсів столиці.

Раніше ми писали, що 30 липня у столиці внаслідок залпових злив зафіксовані локальні підтоплення. Вода тоть на вулицях Стеценка, Борщагівській, Дегтярівській, Садовій, Підлипка, Кирилівській, Автозаводській, Пріорській, Вишгородській та Макіївській.

Житній ринок на Подолі офіційно внесли до Переліку «щойно виявлених об’єктів культурної спадщини міста Києва».