Які квартири можна купити в Києві до 30 000 доларів?

Ринок нерухомості Києва пропонує широкий спектр житла за різними цінами. Зрозуміло, що за 30 000 доларів розраховувати на простору квартиру в престижному районі складно, але цілком реально знайти затишне житло, яке відповідатиме вашим потребам.

Ціна на нерухомість залежить від кількох факторів, серед яких основними є місце розташування, площа квартири та її стан. Найбільш доступними є квартири у Києві в районах, віддалених від центру міста, або ж такі, що потребують значних інвестицій у ремонт. Також, до цієї категорії потрапляють невеликі смарт квартири та житло в хрущовках.

Житло у столиці за доступною вартістю

Квартири, що можна придбати в Києві за 30 000 доларів, мають певні спільні характеристики. Ознайомитись детальніше з цінами можна за посиланням на DIM.RIA. Бюджетне житло здебільшого розташоване в спальних районах міста, таких як Троєщина, Борщагівка, Виноградар чи Воскресенка. Така нерухомість часто має невелику площу та потребує ремонту, але все ж може стати хорошим варіантом для тих, хто хоче мати власне житло за доступну ціну.

Список варіантів доступного житла у Києві:

• Квартира у хрущовці

Ці квартири зазвичай мають площу 20-30 квадратних метрів і розташовані у віддалених районах міста. Хрущовки збудовані в 1960-1970-х роках і часто потребують капітального ремонту. Але їхня перевага в тому, що вони розташовані у вже сформованих житлових масивах із розвиненою інфраструктурою.

• Смарт квартира

Це сучасний формат житла, який набирає популярності. Смарт квартири мають площу до 20 квадратних метрів і часто продаються у новобудовах. Хоча площа таких квартир є мінімальною, вони зазвичай не потребують значного ремонту та готові до заселення.

• Гуртожиток та малосімейка

Таке житло є найбільш доступним за ціною. Гуртожитки зазвичай пропонують кімнати з загальними санвузлами та кухнями, а малосімейки мають невеликі квартири зі своєю кухнею та ванною кімнатою. Такі варіанти можуть стати стартовим житлом для молодих сімей або студентів.

Райони Києва з доступним житлом

Найбільш доступні за ціною квартири розташовані у віддалених районах Києва. Кожен з них має свої особливості, що варто враховувати при виборі житла.

Троєщина 

Найбільш густо населений район столиці. Тут добре розвинена інфраструктура, але місце розташування досить віддалене від центру. На Троєщині можна знайти квартири у панельних будинках чи новобудовах. Транспортна доступність включає автобуси та тролейбуси, а найближча станція метро знаходиться на відстані декількох кілометрів, що не дуже зручно. Проте, метро вже будуть і коли воно буде функціонувати, ціна на житло в цьому регіоні виросте вдвічі.

Борщагівка

Один з найбільших спальних районів Києва, де також можна знайти доступні квартири. Тут розташовані як старі будинки, так і нові забудови зі смарт квартирами. Інфраструктура району добре розвинена, є школи, дитячі садки, магазини та транспортні маршрути.

Воскресенка

Спальний район, де переважають хрущовки та старі панельні будинки. Ціни на квартири тут є одними з найнижчих у Києві, але варто враховувати, що стан будинків і квартир може вимагати значних ремонтних витрат. Транспорт включає кілька маршрутів автобусів та трамваїв, що з'єднують район з іншими частинами міста.

За 30 000 доларів в Києві цілком реально купити однокімнатну квартиру в старому будинку, невелику 2-кімнатну квартиру в новобудові економкласу або кімнату в комуналці. Щоб знайти оптимальний варіант, важливо чітко визначити свої пріоритети (район, площа, тип будинку) та ретельно вивчити всі пропозиції на ринку.

Памʼятайте відомий вираз «Хто шукає, той знаходить»!