Ринок нерухомості Дубая демонструє ознаки ослаблення через військовий конфлікт між США, Ізраїлем та Іраном
Ринок нерухомості Дубая почав показувати перші ознаки спаду майже через три тижні після початку американсько-ізраїльсько-іранської війни. Аналітики повідомляють про різке зниження обсягів угод, а деякі ріелтори зазначають падіння цін.
За оцінками Goldman Sachs, опублікованими цього тижня, обсяг угод з нерухомістю в ОАЕ за перші 12 днів березня впав на 37% у порівнянні з минулим роком та на 49% у порівнянні з попереднім місяцем. У соцмережах та в інтерв’ю журналістам ріелтори розповідають, що деякі об’єкти вже продаються зі знижкою до 12–15%.
Наприклад, продавець квартири поруч з Бурдж-Халіфа знизив ціну з 735 000 до 650 000 доларів США, мотивуючи це «поточними подіями». Також будівельна квартира на острові Пальм-Джумейра пропонувалася зі знижкою близько 15%, приблизно за 2 мільйони доларів.
Перед початком конфлікту експерти попереджали про можливе уповільнення після п’яти років цінового зростання. Ця криза стала серйозним випробуванням для ринку, який активно розвивався завдяки припливу багатих емігрантів, приваблених безподатковим режимом.
З огляду на поточні події, ринок нерухомості Дубая може зазнати подальшої корекції цін. Водночас ситуація залишається динамічною, і подальший розвиток залежатиме від подій на політичній арені та стану світової економіки.
Очікується, що учасники ринку будуть пильно стежити за змінами, а аналітики прогнозують період нестабільності, поки конфлікт не знайде своє вирішення.
Також, ми писали що світовий ринок нафти опинився на межі колапсу через падіння видобутку
