UBS призупинив виплати з фонду нерухомості через конфлікт на Близькому Сході
Швейцарський банк UBS заморозив виплати зі свого фонду нерухомості Euroinvest обсягом 469 мільйонів доларів на термін до трьох років через недостатню ліквідність. UBS Real Estate GmbH ухвалив рішення тимчасово припинити вивід коштів, що викликано браком активів для покриття заявок на викуп паїв та необхідністю дотримання правил належного управління.
Фонд базується в Німеччині та інвестує в комерційну нерухомість на провідних європейських ринках. Намір банку — стабілізувати ситуацію задля захисту інтересів залишкових інвесторів. Керівництво фонду пояснює призупинення діяльності війною в Ірані, однак, ймовірніше, це пов’язано з важкою ситуацією на ринку нерухомості, а також санкціями проти бізнесу в Європі через історичні обмеження та внутрішню енергетичну кризу.
UBS — один із найбільших швейцарських банків із значним досвідом у сфері приватного банкінгу, управління активами та інвестицій. Фонд Euroinvest спеціалізується на інвестиціях у нерухомість, зосереджуючись на стабільних комерційних об’єктах у Європі.
З огляду на перехідну ситуацію, призупинення виплат у фонді UBS, ймовірно, є заходом для мінімізації ризиків і запобігання великим фінансовим втратам для інвесторів під час геополітичної та економічної невизначеності.
У перспективі стабілізація ринку нерухомості та зниження напруженості у регіоні можуть сприяти поступовому відновленню ліквідності фонду та відновленню нормальної роботи.
