Будівельна діяльність в Великобританії страждає від безпрецедентного дефіциту і цінового тиску.
Про це пише IHS Markit. Будівельна галузь Великобританії потерпає внаслідок безпрецедентної нестачі сировини та робочої сили, витрати на яку також ростуть темпами, які набагато перевищують все, що було зафіксовано раніше за більш ніж двадцятирічну історію досліджень PMI, йдеться у повідомленні.
Враховуючи схожі тенденції, ми вирішили висвітлити фактори, які позначаються на одній із найбільш динамічних галузей.
Дані по PMI Великобританії
Дані по PMI Великобританії демонструють різке уповільнення будівельної активності в серпні. Головний індекс IHS Markit/CIPS PMI впав з 58,7 в липні до 55,2, найнижчого рівня з лютого. У той час як індекс залишався вище 50,0, що вказує на тривале зростання загальної будівельної активності, поточне значення порівнюється із середнім історичним значенням 53,8. З огляду на обсяг стимулів і щодо ранньої стадії відновлення, уповільнення так близько до довгострокового тренду викликає розчарування.
Рисунок 1 - Показник PMI будівництва Великобританії
Джерело: IHS Markit.
Частково уповільнення темпів зростання може бути пов'язано зі слабшим зростанням нових замовлень на будівельні роботи, оскільки індекс нових замовлень за результатами дослідження сповільнюється третій місяць поспіль, що свідчить про подальше уповільнення зростання попиту з рекордного рівня травня.
Проте, індекс нових замовлень залишається набагато вищим, ніж індекс загальної активності, склавши в серпні 59,4. Таким чином, активність сповільнилася набагато різкіше, ніж попит на нову роботу, а це означає, що повинні діяти інші фактори, які обумовлюють різке уповільнення виробництва.
Рисунок 2 - Динаміка випуску будівельної продукції та нові замовлення
Джерело: IHS Markit.
Уповільнення темпів зростання також може бути частково пов'язано з безперервною і майже рекордною нестачею сировини, вимірюваної термінами поставок постачальників, що, своєю чергою, призвело до безпрецедентного зростання цін на будівельні матеріали в останні місяці.
Рисунок 3 - Динаміка цін на будматеріали
Джерело: IHS Markit.
Дефіцит матеріалів посилюється проблемою пошуку субпідрядників, йдеться у повідомленні. На субпідрядників доводиться величезна кількість будівельних робіт, при цьому великі будівельні фірми зазвичай наймають фахівців для вирішення більшості форм спеціалізованих завдань, від платників і електриків до фахівців з ремонту фундаментів або фундаментів і покрівельників. Доступність цих субпідрядників погіршувалася в середньому з рекордною швидкістю, не рахуючи торішньої початкової зупинки у зв'язку з пандемією.
Подібно до того, як нестача сировини призводить до зростання цін, погіршення доступності субпідрядників призводить до збільшення середніх ставок, які стягуються субпідрядниками. У серпні темпи зростання заробітної плати набагато перевищили всі, що було зафіксовано раніше майже за чверть століття даних опитування PMI, зазначають аналітики IHS Markit.
Виробництво будівельної продукції в Україні у січні — липні 2021 року
У липні 2021 року сезонно скоригований індекс випуску будівельної продукції в Україні становив у порівнянні з червнем 2021 року – 92,6%, йдеться у повідомленні Держстату.
Індекс випуску будівельної продукції скоригований на ефект календарних днів у порівнянні з липнем 2020 року майже не змінився й становить – 100,5%.
Таблиця 1 - Індекси будівельної продукції за видами
Джерело: ДССУ.
За період семи місяців індекс випуску будівельної продукції також не змінився. Згідно з повідомленням Держстату, у січні – липні 2021 року у порівнянні зі січнем – липнем 2020 року індекс будівельної продукції становив 100,0%.
Рисунок 4- Індекси будівельної продукції в Україні
Джерело: ДССУ.
Обсяг виробленої будівельної продукції (виконаних будівельних робіт) підприємствами України упродовж січня – липня 2021 року становив 97,4 млрд грн.
Нове будівництво склало 35,6% від загального обсягу виробленої будівельної продукції, ремонт (капітальний та поточний) – 36,5%, реконструкція та технічне переоснащення – 27,9%.
В підсумку варто зазначити, окрім кризових факторів в Україні на будівництві суттєво позначалися останні законодавчі зміни у сфері містобудування: нові закони, законопроєкти №5655 та №5656, постанови, розпорядження та накази. Рестарт будівельної реформи передбачає зміни в отриманні дозвільних документів, прийнятті в експлуатацію, порядку ведення контролю та нагляду, що істотно уповільнило галузь.
