Хто може скористатися переважним правом на придбання землі

jour12 28 Грудня 2021 13:20
Хто може скористатися переважним правом на придбання землі

Два типи суб'єктів має переважне право на придбання сільськогосподарської землі. Про це йдеться у законі про ринок землі, який було прийнято у 2020 році.

До першої категорії відносяться надрокористувачі зі спеціальним дозволом у межах земельної ділянки, що відчужується, а до другої — її поточні орендарі.

Важливо розуміти, що у другому випадку йдеться лише про орендодавців. Інші люди таким переважним правом скористатися не зможуть.

Необхідно враховувати і нещодавні нововведення у сфері орендних відносин, а саме можливість емфітевтам земельної ділянки передавати їх у найм. У такому разі орендар переваги на придбання ділянки не матиме.

Реалізувати свої права суб'єкта люди із другої черги зможуть лише у разі відмови людей із першої черги на землю.

Нагадаємо, за даними соцопитування Центру Разумкова та фонду «Демократичні ініціативи», лише 5% українців вважають, що земля має бути у вільному продажу, без жодних обмежень.

Більше половини українців виступали проти продажу сільськогосподарської землі, ще більше не готові дозволити купівлю угідь іноземцям.

Станом на 20 вересня в Україні в рамках ринку землі укладено 18 771 угод.