Марія Власова: Стратегічне мислення та людиноорієнтовані інвестиції у світі, що змінюється

В епоху, коли глобальний ринок нерухомості формується під впливом цифрової трансформації, транскордонного капіталу та мінливих соціально-економічних умов, з’являється новий тип експерта - той, хто дивиться далі за угоди, у бік довгострокового територіального відродження. Марія Власова, уродженка України, стратег у сфері нерухомості та фахівчиня з маркетингу, яка працює у Флориді, - одна з таких лідерів. Поєднуючи академічну проникливість, практичний досвід та міжкультурний інтелект, вона переосмислює підхід до інвестицій і містобудівного розвитку.

Метод для майбутнього
 

В основі професійного підходу Власової лежить її авторська методика - Метод інвестиційно-просторового відродження, системний підхід до оновлення депресивних міських і сільських територій. Розроблена для застосування як на ринках, що розвиваються, так і на розвинених, ця методика поєднує інвестиційні стратегії з просторовим плануванням, розвитком інфраструктури та зміцненням місцевої економіки.

Метод ґрунтується на порівняльному аналізі моделей розвитку США та України й розглядає приватні інвестиції не просто як приплив капіталу, а як стратегічний інструмент активації локального потенціалу, створення стійких спільнот і підвищення якості життя.

«Ми не просто будуємо об’єкти. Ми створюємо середовища, які є стійкими в економічному та соціальному плані»,- підкреслює Власова.

Транс-Атлантичний погляд, підкріплений практикою
 

Маючи диплом з управління заходами Rosen College of Hospitality при Університеті Центральної Флориди та понад п’ятирічний досвід роботи у сфері нерухомості й цифрового маркетингу в США, Власова поєднує академічну дисципліну з практичною реалізацією. Її сертифікація як Експертки з переговорів (Certified Negotiation Expert, CNE) виводить її до топ-3% професіоналів із переговорів у нерухомості США - статус, що підтверджує аналітичний, але водночас глибоко людяний підхід.

У Флориді вона консультує міжнародних клієнтів щодо інвестицій «під ключ», поєднуючи маркетингову стратегію, юридичний супровід та культурну адаптацію.

«Інвесторам сьогодні потрібні не лише доходи. Їм потрібні ясність, довіра та партнер, який розуміє їхні цілі й культурний контекст», - пояснює вона.

Поза межами бізнесу: місія зі змістом

Портфоліо Власової значно ширше, ніж просто успішні угоди. Вона - авторка низки важливих публікацій, у яких досліджуються економічні ефекти фінансової грамотності, роль малого бізнесу у трансформації регіональних економік та вплив стратегій державних інвестицій. Її статті, опубліковані в наукових журналах США та України, піднімають ключові теми сталого розвитку:

• стратегічна важливість приватних і державних інвестицій;

• посилення ролі місцевих підприємців;
   

• значення фінансової освіти на ринку нерухомості.
   

Усі ці напрями об’єднує цілісне світобачення: розвиток - це не лише економіка, це люди, знання та довіра.

Особистий бренд як відображення цінностей

Особистий бренд Марії Власової - це витончене поєднання стратегічного мислення та емоційного інтелекту. Її цінують за прозорість, етичність і культурну чутливість - якості, особливо важливі для міжнародних клієнтів, які шукають не просто ділового партнера, а однодумця.

Її цифрова присутність - від експертних публікацій до блогу - закріплює за нею статус лідерки думок. Власова говорить мовою цифр, але мислить категоріями людей.

«Нерухомість - це ніколи не лише квадратні метри. Це те, як люди живуть, розвиваються та будують зв’язки в цих просторах», - каже вона.

Погляд у майбутнє з глобальним масштабом

Майбутні цілі Власової амбітні та інклюзивні. Серед її пріоритетів:

• розширення міжнародної консалтингової практики, особливо для клієнтів із Європи та країн СНД, зацікавлених у проєктах у Флориді;

• створення консалтингової екосистеми, що об’єднує юридичні, фінансові та маркетингові компетенції;
   
• впровадження автоматизованих інструментів, CRM-систем та аналітики даних у процеси управління нерухомістю;
   

• популяризація авторської методики просторового розвитку через ЗМІ, менторство та освітні ініціативи.
   

Нове покоління професіоналів

Марія Власова уособлює нове покоління міжнародних експертів - компетентних у бізнесі, укорінених в етиці та орієнтованих на довгострокову цінність. Її робота робить внесок не лише у сферу нерухомості, а й у ширше бачення розвитку - інклюзивного, сталого та глибоко людяного.

Як каже сама Власова: «Кожна інвестиція - це шанс створити щось більше, ніж об’єкт. Це шанс створити довіру, вплив і краще майбутнє».

Автор: Дарина Мосяк