Падіння ринку іпотеки: українці взяли лише 2000 кредитів на квартири за рік

Банки видали 2009 іпотечних кредитів на загальну суму 1,96 млрд грн у 2022 році. Порівняно з 2021 роком нове іпотечне кредитування скоротилося у 5,3 раза за кількістю договорів та у 4,3 раза у грошовому вимірі, повідомляє пресслужба Національного банку України.

Переважна частина іпотечних кредитів у 2022 році – дві третини за кількістю договорів – були надані у січні-лютому до початку повномасштабної військової агресії рф, уточнюють у НБУ.

Навесні іпотечні кредити взагалі не надавалися. Після повного затишшя у березні-травні іпотечне кредитування розпочало повільне поновлення завдяки державним програмам підтримки кредитування «Доступна іпотека» та «єОселя».

Влітку видачі були поодинокі, восени почалося поступове відновлення: у вересні-листопаді 2022 року банки видали 252 іпотечні кредити на загальну суму майже 280 млн грн, а у грудні – 405 кредитів на 501 млн грн. Це найвищий місячний показник від початку повномасштабної війни.



Абсолютна більшість (99%) усіх нових іпотечних кредитів у червні-грудні 2022 року видана на придбання житла на вторинному ринку.

У лідерах з іпотечного кредитування – Київ та Київська область – 241 договір на загальну суму майже 345 млн грн (43% від загального обсягу).

Далі йдуть Волинська область – 48 договорів на 60 млн грн (8%), Вінницька область – 37 договорів на 50 млн грн (6%) та Чернігівська область – 54 договори на 47 млн грн (6%).



Нагадаємо, Кабінет міністрів ухвалив дві постанови, які потрібні для запуску оновленої програми пільгового іпотечного кредитування. Вона має запрацювати з 1 жовтня.

Державний Приватбанк видав перший пільговий кредит за державною програмою доступної іпотеки «єОселя».

Також писали, як державний Укргазбанк доєднався до реалізації нової державної програми доступного кредитування для українців єОселя й видав перший кредит.