Держава видала понад 2 млрд грн кредитів на житло
У 2025 році понад 2300 українців отримали житло завдяки державним програмам пільгової іпотеки. Загальна сума виданих кредитів перевищила два мільярди гривень. Найбільше допомоги отримали внутрішньо переміщені особи, для яких діє окрема програма з низькою ставкою і вигідними умовами. Про це інформує Міністерство розвитку громад та територій України.
Минулого року державні програми пільгової іпотеки допомогли тисячам українських родин придбати власне житло. Загалом у 2025 році понад 2300 людей отримали кредити на суму більше ніж два мільярди гривень. Найбільш результативною стала програма підтримки внутрішньо переміщених осіб. Завдяки їй понад 740 родин змогли купити власні квартири або будинки. Серед них – 40 родин військовослужбовців. Загальна сума виданих кредитів за цією програмою перевищила 1,34 млрд грн.
Одна з ключових програм – «Житло для ВПО», яку реалізує Держмолодьжитло разом із Міністерством розвитку громад та територій. Вона пропонує одні з найвигідніших умов в Україні. Ставка становить лише 3% річних, кредит можна взяти на строк до 30 років, а перший внесок починається від 6% вартості житла. У міністерстві зазначають, що інтерес до цієї програми залишається високим. «Попит на участь у програмі залишається стабільно високим. Минулого року понад 7 тисяч осіб подали заявки на участь», – повідомили у відомстві.
Відбір учасників відбувається відкрито і прозоро. Кандидатів визначають через комп’ютерну систему випадкового відбору. Після цього перевіряють документи і фінансову спроможність, а список потенційних позичальників постійно оновлюється. Фінансування цієї програми забезпечує Банк розвитку Ради Європи. Він надав Україні 50 млн євро в межах відповідної угоди з Міністерством розвитку громад та територій.
У середньому українці брали кредити на суму 2,2 млн грн. Середня площа придбаного житла становила 61,6 квадратного метра. Водночас середня ціна одного квадратного метра становила 42,2 тис. грн. У міністерстві пояснили, що важливу роль відіграє так званий револьверний фонд. Це означає, що гроші, які повертають позичальники, знову використовуються для видачі нових кредитів. «Це дозволяє безперервно розширювати охоплення програм і допомагати новим родинам отримати житло», – зазначили у відомстві.
Україна також працює з міжнародними партнерами, щоб розширити програму. Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба повідомив про нові домовленості. «Минулого року досягли домовленостей про запуск нового проекту "Житло для ВПО" разом із Міжнародною організацією з міграції та Держмолодьжитлом. Додаткові 33 млн євро дозволять близько 600 родинам скористатися пільговою іпотекою», – сказав він. Окрім цього, Україна планує отримати додаткову підтримку від німецького банку KfW. «Паралельно разом із німецьким банком KfW плануємо залучити ще близько 75 млн євро, щоб продовжити програму і забезпечити житлом понад 2 тисячі родин ВПО», – додав міністр.
Окремо держава розвиває програму соціальної оренди житла для людей, які постраждали від війни. Наразі Держмолодьжитло вже обслуговує 60 квартир, які надані в межах цього механізму. Також триває співпраця з міжнародними організаціями для створення нових проектів соціального житла в українських громадах. Уряд очікує, що це дозволить ще більшій кількості родин отримати власний дах над головою.
Також, у НБУ пояснили, чому українці почали масово брати кредити.
