«Соціальне житло в Україні: оренда залежатиме від доходу та статусу

Вартість оренди соціального житла, яке зʼявиться в Україні в рамках житлової реформи, визначатиметься двома основними чинниками — соціальним статусом сім’ї та її доходами, які будуть ретельно перевірятися. При цьому частина громадян зможе отримати житло безоплатно.

Про це розповіла голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади та регіонального розвитку, а також лідерка партії «Слуга народу» Олена Шуляк.

За її словами, наразі держава не має повної інформації про те, скільки людей стоять у чергах на житло, хто з них вже володіє власним помешканням, а хто потребує допомоги. Основою житлової реформи, яка стартує після ухвалення законопроєкту №12377, стане інвентаризація та аудит.

Усі дані про житло, доходи громадян, їхній соціальний статус та надану підтримку планують об’єднати в єдину інформаційно-аналітичну систему, що дозволить уникнути дублювань і неточностей.

«Якщо людина вже отримала житло або має його у власності, вона не зможе займати чергу. Винятком є військові. Водночас внутрішньо переміщені особи та багатодітні сім’ї, які раніше не стояли у черзі, отримають таку можливість», — пояснила Шуляк.

Вона додала, що нині інформація розпорошена між різними реєстрами — Мінветеранів, СБУ, Міноборони, органів місцевого самоврядування — і це ускладнює розуміння реальної картини надання житла.

Головними критеріями для отримання соціального житла залишаться соціальний статус і рівень доходу. Малозабезпечені родини та ВПО зможуть орендувати таке житло навіть безкоштовно, тоді як громадяни з вищими доходами зможуть користуватися іншими програмами, зокрема іпотечними.

«Це не буде одна програма на зразок “єОселі”. Планується низка фінансово-кредитних програм для різних категорій населення з різними умовами. Уряд та Світовий банк активно працюють над тим, щоб зробити житло більш доступним», — наголосила Шуляк.

Вона також повідомила, що уряд уже уклав угоди з Європейським інвестиційним банком про будівництво соціального житла у десяти громадах. Це пілотний проєкт, після якого буде оцінка його ефективності та можливості масштабування.

«Не можна говорити про соціальну оренду, якщо немає відповідного житлового фонду. Створення такого фонду розпочинається паралельно із розробкою і прийняттям законодавства», — підсумувала Шуляк.

Раніше ми писали, що голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії Слуга Народу Олена Шуляк пояснила, коли можуть відмовити в компенсації за зруйноване або пошкоджене внаслідок російської збройної агресії житло, навіть якщо це підтвердила відповідна комісія і воно внесено до Держреєстру речових прав.