Влада України хоче продати ТРЦ Ocean Plaza за $100 мільйонів
Фонд державного майна України розглядає можливість продати не лише державну частку, а весь торговельно-розважальний центр Ocean Plaza у Києві. Потенційну стартову ціну за 100% комплексу оцінюють приблизно у 100 млн доларів.
У ФДМУ пояснюють, що інвесторів більше цікавить придбання всього об’єкта, а не лише частини, яка належить державі.
Фонд державного майна України шукає юридичний механізм, який дозволить виставити на приватизаційний аукціон 100% акцій Ocean Plaza, а не лише державний пакет у розмірі 66%. За його словами, зараз триває робота над тим, щоб сформувати лот, який буде цікавим для потенційних покупців. «Інвестори зацікавлені саме у всьому об’єкті, а не тільки в державній частці», – пояснив Наталуха.
За попередніми оцінками, стартова ціна за весь торговельний центр може становити близько 100 млн доларів. Раніше продати весь комплекс було складно через юридичні обмеження. Однак Кабінет Міністрів ухвалив зміни до правил продажу підсанкційного майна, що дозволило рухатися далі. До майбутнього пулу можуть увійти акції ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь», на балансі якого перебуває ТРЦ, право вимоги за кредитом, а також земельна ділянка.
Чому виникла проблема з продажем
Основна складність полягає в тому, що держава зараз контролює лише 66% Ocean Plaza. Інші 34% належать приватному власнику. За даними медіа, приватний пакет пов’язують із ТОВ «Ланіта Інвест» та структурами бізнесмена Андрія Іванова, який контролює компанію UDP. У ФДМУ заявляють, що наразі бачать конструктивний діалог із міноритарним власником і не виключають його участі в майбутньому аукціоні.
Коли можуть продати Ocean Plaza
Через юридичні питання провести аукціон раніше грудня 2026 року, за оцінками ФДМУ, навряд чи вдасться. Якщо продаж відбудеться за планом, гроші до державного бюджету можуть надійти вже у січні 2027 року.
Що відомо про перевірки у справі Ocean Plaza
Дмитро Наталуха також прокоментував обшуки в ФДМУ, які проводив Офіс генерального прокурора у справі щодо Ocean Plaza. За його словами, після перевірок сторони перейшли до діалогу. Працівникам Фонду державного майна підозри не вручали.
«Ми надали правоохоронцям усю необхідну інформацію про формування ціни активу, визначення вартості та процедуру вибору переможця аукціону», – зазначив глава ФДМУ. У Фонді наголошують, що мета майбутнього продажу – провести прозорий аукціон і залучити до бюджету кошти від приватизації великого активу. Про це розповів голова ФДМУ Дмитро Наталуха.
Голова Фонду держмайна заявив, що дії правоохоронців і звинувачення прокуратури можуть зірвати продаж київського ТРЦ Ocean Plaza. У ФДМУ наполягають, що процедура приватизації відбувається за законом і через незалежну оцінку.
Раніше повідомлялося, що Фонд державного майна України планує виставити на продаж столичний торгово-розважальний центр Ocean Plaza у третьому кварталі 2026 року.
Раніше Кабінет Міністрів ухвалив рішення про продаж столичного торгово-розважального центру Ocean Plaza. Об’єкт планують реалізувати через відкритий аукціон, який організує Фонд державного майна України. Очікується, що продаж відбудеться у встановленому законодавством порядку з дотриманням усіх процедур приватизації.
