Заступник генпрокурора мешкає у будинку за пів мільйона доларів, - розслідування
Заступник генерального прокурора України Дмитро Вербицький мешкає у будинку в елітному котеджному містечку «Коник» у Києві. Його племінник придбав нерухомість за довіреністю від одеського бізнесмена за понад 2 мільйони гривень – що відповідно до ринкових цін є заниженою у 6 разів вартістю.
Про це свідчить розслідування проєкту «Схеми» (Радіо Свобода).
Сам Вербицький на запитання про занижену ціну на таунхаус заявив, що йому відома «лише вартість, яка була зазначена у договорі». Щодо кримінальної справи заступник генпрокурора зазначив, що прокурорський нагляд за розслідуваннями ДБР «не входить до його повноважень».
У своїй декларації за 2023 рік заступник генерального прокурора Дмитро Вербицький вказав, що орендує будинок площею 155 квадратних метрів з 3 листопада 2023 року. «Схеми» зазначають, що будинок, в якому оселився Вербицький – це двоповерховий таунхаус в елітному котеджному містечку «Коник» у Києві.
На сайті забудовника вказано, що цей двоповерховий котедж з назвою QDRO tetra, «спроєктований за сучасними технологіями, з використанням екологічних матеріалів».
Власником таунхаусу є бізнесмен Віктор Павільч з Одещини, де раніше Вербицький працював заступником прокурора області. Павільч також володіє компаніями, які займаються добуванням декоративного та будівельного каменю, наданням майна в оренду та експлуатацію.
За даними проєкту «Схеми», 26 жовтня 2023 року Павільч видав племіннику Вербицького Євгенію довіреність на представництво інтересів, а вже наступного дня, 27 жовтня, Євгеній Вербицький оформив право власності на таунхаус разом із землею на ім’я Павільча.
Сума угоди становила 2,8 мільйони гривень: 2 мільйони гривень за будинок та 800 тисяч гривень за землю, свідчать договори купівлі-продажу, які є у розпорядженні «Схем».
Продавець за договором – Олександра Мараховська, а її інтереси за довіреністю представлялаОксана Яцина, керівниця компанії-засновника «ЗВ Девелопмент» – забудовника котеджного містечка «Коник».
Під час підписання угоди був присутній і сам Дмитро Вербицький, про що свідчать записи з камер спостереження котеджного містечка за той день, отримані від джерел «Схем» із доступом до цих відео.
Журналісти звернули увагу на вартість майна – понад 2 мільйони гривень, а ринкова ціна такого самого таунхаусу становить близько 470 тисяч доларів, згідно з оголошеннями про продаж аналогічного житла в цьому котеджному містечку та рекламних промо.
В українській валюті станом на зараз це понад 18,5 мільйонів гривень.
Крім того, журналісти зв’язались із представницею забудовника, щоб уточнити вартість такого майна площею 155 квадратних метрів. Там відповіли, що «нижче 200 тисяч доларів» такі будинки в «Конику» «точно не продають».
«Якщо є значна різниця між вартістю майна в договорі та його ринковою ціною, це, можна сказати, є маркером схеми оптимізації оподаткування», – вважає незалежний експерт та консультант з нерухомості Євгеній Полунов.
Починаючи з травня 2020 року ДБР розслідує кримінальне провадження щодо незаконного відчуження земельних ділянок, які перебували у комунальній власності Києва та на яких згодом звели котеджне містечко «Коник». Процесуальне керівництво у цій справі здійснює Офіс генерального прокурора.
Останнє судове засідання у справі відбулося у листопаді 2022 року. Тоді Печерський районний суд скасував арешт майна, яке належить забудовнику котеджного містечка.
За даними джерел «Схем» у правоохоронних органах, поінформованих із станом справи, жодних слідчих дій в цьому провадженні за останній рік не здійснювали, як і не повідомляли про підозри.
У коментарі «Схемам» Вербицький зазначив, що «йому відома лише вартість, яка була зазначена у договорі».
«Згідно закону завжди проводиться оцінка майна, яка зазначається в договорі», – додав заступник генпрокурора.
На уточнення, чи не вважає він його племінником по довіреності нерухомості, вшестеро дешевше ринкової вартості, можливим ухиленням від сплати податків купівлю, Вербицький відповів: «Зазначений будинок має ряд недоліків і потребує додаткових фінансових вкладень».
Свою присутність у день укладання угоди Вербицький пояснив тим, що знайомий з сином власника будинку Віктора Павільча – Максимом «зі студентських років», вони дружать родинами. Саме знайомий попросив, щоб він «особисто приїхав та подивився, чи вірно все зроблено, а саме, чи усі документи видано».
«Максим Павільч перебував на той час за кордоном, а його батько – особа похилого віку, у зв’язку з чим Максим Павільч попросив посприяти у придбанні будинку для його сім’ї, саме тому його батько виписав довіреність на мого племінника – Євгена Вербицького», – зазначив Вербицький.
Згодом він вирішив там оселитися, оскільки це «недалеко від роботи» і це «огороджена безпечна територія». За допомогою, яка б потребувала його «прокурорських повноважень», ані Віктор Павільч, ані його родина до нього не звертались, зазначив Вербицький.
З приводу кримінального провадження щодо компанії-забудовника котеджного містечка «Коник» заступник генпрокурора пояснив, що ця справа розпочата «задовго до його призначення» і згідно розподілу обов’язків, прокурорський нагляд за розслідуваннями ДБР «не входить до його повноважень».
Журналісти направили окремо зпит щодо цього розслідування до ДБР.
Власник таунхаусу у «Конику» Віктор Павільч у коментарі журналістам зазначив: «Сім’я скинулась грошима, чого б і не купити?».
«Мені запропонували за такою ціною купити, я за такою ціною і купив. Я вважаю, що ціна цілком нормальна», - сказав він.
Хто саме запропонував йому купити таунхаус, Павільч повідомити відмовився.
«Якщо є якась інформація, якою ви цікавитеся, хай мене запрошують правоохоронні органи, я дам всі пояснення», – зазначив він.
Він також підтвердив, що питаннями купівлі нерухомості опікувався його син Максим Павільч.
«Мій син надав мені таку інформацію, сказав: «Тату, є ось така можливість, можна придбати на майбутнє». Як вони сконтактувалися (з заступником генпрокурора Дмитром Вербицьким ) – я не знаю», - сказав власник таунхаусу.
«Схеми» також звернулися до продавця таунхаусу Олександри Мараховської, відповіді вона не дала.
Оксана Яцина, яка представляла Мараховську за довіреністю, на аналогічне запитання відповіла: «Ви мене самими питаннями шокуєте, чого я вам маю щось відповідати? Я взагалі не знаю, хто ви і що ви».
Окрему увагу звертають на себе й бізнес-зв’язки родини Павільчів, які придбали таунхаус у «Конику» вшестеро дешевше ринку, де зрештою оселився заступник генпрокурора.
Як з’ясували «Схеми», багаторічним бізнес-партнером Максима Павільча (сина Віктора Павільча) є одеський бізнесмен Дмитро Дімарський. Він був підозрюваним у так званій «справі Галантерника» щодо незаконного заволодіння земельними ділянками в Одесі в 2016-2019 роках.
Дімарський, як власник одеської компанії-забудовника, за версією слідства, «надавав неправомірну вигоду» – а саме квартиру – тодішньому очільнику прокуратури Одеської області Олегу Жученку. В обмін на це бізнесмен отримував «сприятливі умови» будівництва житлових комплексів на землях, які були виділені місцевою прокуратурою, за що також отримав підозру. На той час підлеглим Жученка був Дмитро Вербицький, нинішній заступник генпрокурора.
Зв’язатися з Максимом Павільчем «Схемам» поки не вдалось.
Дмитро Вербицький став заступником генерального прокурора Андрія Костіна у вересні 2022 року. До цього він працював в органах прокуратури Івано-Франківської, Одеської та Миколаївської областей.
З 2020-го і до 2022-го року, до моменту призначення на посаду в ОГП, був заступником керівника Одеської обласної прокуратури.
В день призначення Вербицького генеральний прокурор Андрій Костін повідомив, що новий заступник зосередиться на протидії правопорушенням у сфері економіки та ухиленню від сплати податків, митних платежах, а також захисті інвестицій та екології.
Раніше чинного українського міністра, колишнього голову аграрного комітету викрили на заволодінні державною землею на суму 291 млн грн і спробі заволодіння землею ще на 190 млн грн.
Національне антикорупційне бюро оголосило у розшук колишнього народного депутата Руслана Демчака, якого підозрюють у зловживанні владою.
Ще НАБУ викрило масштабну корупційну схему мінімізації митних платежів на пості «Вадул-Сірет» Чернівецької митниці. Ця оборудка завдала державі збитків на 290 млн грн.
Увесь інсайд та актуальна інформація на нашому Телеграм-каналі, а також бонуси та швидкі новини.