Влада дозволила забирати житло у боржників

Українські депутати скасували мораторій на стягнення житла у кредитних боржників згідно з новим Кодексом за процедурами банкрутства. Відповідний документ підтримала Верховна Рада. Як відомо, запровадження мораторію у 2014 році спричинило масові іпотечні борги серед українців.

Крім скасування заборони на стягування житла, новий кодекс встановлює період у 5 років для реструктуризації іпотечних валютних кредитів, пише FinClub. Що стосується реструктуризації валютної іпотеки, документ передбачає кілька моментів.

По-перше, вимоги забезпеченого кредитора з валютного кредиту конвертують у гривню за курсом Нацбанку на день відкриття справи про неплатоспроможність. Зазначені вимоги погашаються згідно з планом реструктуризації, у розмірі 100% ринкової вартості житла, яку визначив оцінювач або кредитор.

По-друге, якщо загальна площа квартири не більше 60 кв. м (не більше 13,65 кв.м на члена сім'ї боржника) або площа будинку не більше 120 кв. м - процентна ставка за планом реструктуризації буде на рівні індексу ставок за 12-місячними депозитами фізичних осіб (UIRD), збільшеному на 1 п.п. Зараз UIRD становить 15,36%. Крім цього, план реструктуризації встановлюєтсья на 15 років у разі відсутності інших угод.

У разі якщо площа нерухомості більше, процентна ставка встановлюється на рівні українського індексу ставок за 12-місячними депозитами фізичних осіб (UIRD), збільшеному на 3 п.п., а план реструктуризації - на 10 років.

Ми писали, що українські банки активно залучають кошти населення і нарощують кредитування. У той же час, фінустанови скоротили кількість проблемних кредитів.